Дело № 2-5710/09 08 октября 2009 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Яровинского И.В.
при секретаре Корниловой Е.А.
с участием прокурора Махова Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхового В.С., Пак Ж.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Лукиной С.В. о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчице о выселении из <адрес> без предоставлении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Мотивировали свои требования тем, что они являются приемными родителями несовершеннолетнего ФИО1, в отношении которого ответчица Лукина С.В. решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, ответчица бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена.
Представитель третьего лица МО № 15 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дал заключение, в котором указал, что удовлетворение исковых требований не ущемит жилищные права и интересы несовершеннолетнего ФИО1.
Представитель третьего лица ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Администрация Выборгского района в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания надлежаще извещен.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. Салычева С.В. лишена родительских прав в отношении сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 18-19).
Согласно справке о регистрации Лукина (Салычева) С.В. постоянно зарегистрирована в <адрес>, находящейся в государственной собственности (л.д. 27, 59).
Согласно удостоверения №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Местной Администрацией Муниципального образования «ХХХХ» Шляховой В.С. является приемным родителем несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 16).
Согласно удостоверения №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Местной Администрацией Муниципального образования «ХХХХ» Пак Ж.А. является приемным родителем несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 17).
Согласно заключению МО № 15 от ДД.ММ.ГГГГ №ХХ выселение Лукиной С.В. из <адрес> не ущемит жилищные права и интересы несовершеннолетнего ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д. 135).
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в антисанитарном состоянии, косметический ремонт в квартире не произведен, сантехоборудование находится в неудовлетворительном состоянии (л.д. 79).
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в антисанитарном состоянии, сантехнические системы и оборудование требуют ремонта и замены, нижерасположенные квартиры неоднократно залиты; входная дверь требует замены или капитального ремонта, окна не закрываются, стекла выбиты (л.д. 78).
Согласно Актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по вине жильцов квартиры №ХХ произошли протечки воды в нижерасположенную квартиру <адрес> (л.д. 41-44).
В адрес ответчицы неоднократно направлялись предписания о приведении жилого помещения в надлежащее состояние: Предупреждение №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107-108), Требование №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109-110). Указанные требования наймодателя о приведении квартиры и инженерного оборудования внутри квартиры в надлежащее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчица не выполнила до настоящего времени.
Согласно показаниям свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые являются соседями ответчицы по дому, из квартиры Лукиной С.В. постоянно доносится шум, крики; Лукина постоянно находится в нетрезвом состоянии, постоянно заливает соседей снизу, квартира находится в антисанитарном состоянии, замка в двери нет, стекла выбиты (л.д. 120-121).
Согласно показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые являются работниками ГУПРЭП «Прогресс, квартира №ХХ находится в антисанитарном состоянии, замка в двери нет, стекла выбиты, линолеум порван, сантехника требует ремонта или замены, газовая плита свернута набок (л.д. 140-141).
Таким образом, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку из материалов дела следует, что ответчица систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Лукину С.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Лукину С.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья И.В. Яровинский