Дело № 2-3265\2010
Р е ш е н и е \заочное\
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Збуковой С.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 17 июня 2010 года гражданское дело по иску Изотова Н.А. к Рыжакову А.С. о вселении,определении порядка пользования жилым помещением,обязании не чинить препятствий в проживании,
У с т а н о в и л:
Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ХХХХХ доля в праве собственности на <адрес>,состоящую из двух изолированных комнат площадью ХХХХХ и ХХХХХ кв.м..
Истец обратился в суд с иском о вселении его в <адрес>,определении порядка пользования жилым помещением - выделении ему в пользовании комнаты площадью ХХХХХ кв.м.и обязании ответчика не чинить ему препятствий в проживании в принадлежащем ему жилом помещении. В обоснование своих требований истец указал,что ответчик является наследником его умершей жены ФИО1,которой принадлежала на праве собственности квартира; ответчик самовольно вселился в квартиру,изъял у него ключи,лишил возможности пользоваться жилым помещением.
Ответчик извещался о слушании дела,в судебное заседание не явился,возражений по иску не представил.
Суд,выслушав объяснения истца,показания свидетелей,исследовав материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.247 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности,осуществляются по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия - в порядке,устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества,соразмерной его доле.
Из материалов дела усматривается,что истец с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1,которой на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1умерла \л.д.7\; ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону - ХХХХХ долю в праве собственности на указанную квартиру \л.д.8\; ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца \л.д.9\. Ответчик,являющийся сыном умершей ФИО1,в права наследования не вступил.Свидетели ФИО2и ФИО3,племянник и сын истца,показали,что ответчик выгнал истца из квартиры на <адрес> после смерти ФИО1,сменил замки, истец не может попасть в квартиру и пользоваться ею. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.
При определении порядка пользования жилым помещением суд принимает во внимание,что квартира состоит из двух изолированных комнат площадью ХХХХХ и ХХХХХ кв.м.; на ХХХХХ долю истца приходится \ХХХХХ кв.м.:2\ ХХХХХ кв.м.;площадь комнаты ХХХХХ кв.м.,на которую претендует истец,на ХХХХХ кв.м.превышает его долю; иного изолированного помещения,идеально соответствующего доле истца,в квартире не имеется; ответчик в установленном законом порядке права собственности на жилое помещение не приобрел.
На основании изложенного и ст.30 ЖК РФ,ст.ст.247,304 ГК РФ,руководствуясь ст.ст.119,194-198,главой 22 ГПК РФ,суд
Р е ш и л:
Вселить Изотова Н.А. в <адрес>
Определить порядок пользования квартирой: выделить в пользование Изотову Н.А. комнату площадью ХХХХХ кв.м..
Обязать Рыжакова А.С. не чинить препятствий Изотову Н.А. в проживании в <адрес>
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Судья: