Дело № 2-8132\2010
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Канищевой О.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 3 декабря 2010 года гражданское дело по иску Подболотовой Л.М. к Администрации Выборгского района о признании договора недействительным,
У с т а н о в и л:
Истица являлась нанимателем жилого помещения - комнаты площадью ХХХХ кв.м.в квартире <адрес>; договором от ДД.ММ.ГГГГ истице переданы безвозмездно ХХХХ долей в праве собственности на данную квартиру, в пользование передана занимаемая комната; ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности \л.д.8,10\.
Истица обратилась в суд с иском о признании договора приватизации жилого помещения недействительным,поскольку данный договор был ею заключен под влиянием заблуждения,имеющего существенное значение: ей не были разъяснены последствия приватизации жилого помещения; в настоящее время ей предоставляется жилое помещение в доме специализированного фонда при условии освобождения занимаемого жилого помещения.
Ответчик извещен о слушании дела,своего представителя в судебное заседание не направил,представил заявление,в котором иск признал,судом принято признание ответчиком иска..
Третьи лица извещены о слушании дела,своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд,исследовав материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка,совершенная под влиянием заблуждения,имеющего существенное значение,может быть признана судом недействительной по иску стороны,действовавшей под влиянием заблуждения.
Из материалов дела усматривается,что истице в настоящее время предоставляется жилое помещение в доме специализированного фонда при условии освобождения занимаемого жилого помещения. Об указанных обстоятельствах истице не было известно при заключении оспариваемого договора,что свидетельствует о заключении договора под влиянием заблуждения,которое имеет существенное значение,поскольку касается права на жилое помещение. При признании недействительным договора приватизации по правилам ст.167 ГК РФ каждая из сторон договора обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.
На основании изложенного и ст.ст.167,178 ГК РФ,руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ,суд
Р е ш и л:
Признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор передачи Подболотовой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ХХХХ долей в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью ХХХХ кв.м.,жилой площадью ХХХХ кв.м.,расположенную на ХХХХ этаже ХХХХ этажного кирпичного дома.
Применить последствия недействительности договора приватизации - возвратить указанное жилое помещение в собственность государства.
Отменить государственную регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №ХХ.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Судья: