Дело № 2-7458\2010
Р е ш е и и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Канищевой О.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 2 декабря 2010 года гражданское дело по иску Ефимовой О.А. к Ефимовой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета и по встречному иску Ефимовой Е.Г. к Ефимовой О.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу:<адрес>,представляет квартиру,состоящую из ХХХХ изолированных комнат площадью ХХХХ кв.м.,нанимателями которой по договору социального найма являются: истица,ее дочери - ответчица Ефимова Е.Г.,третье лицо Алексеева И.С.и муж Ефимов Г.Ю..
Истица Ефимова О.А.обратилась в суд с иском о признании ответчику Ефимову Е.Г.утратившей право пользования спорным жилым помещением,снятии с регистрационного учета и указала,что в ХХХХ году ответчица добровольно выехала проживать к своему гражданскому мужу,вывезла свои вещи из квартиры,никаких препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, обязанностей по договору социального найма ответчица не несет; встречный иск представитель истицы не признал по тем же основаниям и показал,что ответчица может в настоящее время пользоваться спорным жилым помещением,ей будет выделена комната площадью ХХХХ кв.м..
Ответчица Ефимова Е.Г.в судебное заседание явилась,основной иск не признала,поддержала встречный иск и показала,что истица препятствует ее проживанию в спорном жилом помещении,установила замки в дверях комнат,оказывает на нее психическое воздействие с целью создания непригодных для проживания условий,вынуждена снимать жилое помещение в поднаем,другим жилым помещением не обеспечена,до ХХХХ года передавала истице в счет квартплаты по ХХХХ руб.ежемесячно.
Третье лицо Алексеева И.С.в судебное заседание явилась,основной иск поддержала,встречный иск не признала и показала,что ответчица добровольно оставила спорное жилое помещение,квартплату не вносит.
Третье лицо Ефимов Г.Ю.в судебное заседание не явился,просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд,выслушав объяснения сторон,третьего лица,показания свидетелей,исследовав материалы дела,находит основной и встречный иски не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.69,71 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении,за ним сохраняются такие же права,какие имеют наниматель и члены его семьи; временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма,кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено,что с ХХХХ года ответчица не проживает в спорном жилом помещении,однако,такое отсутствие,по мнению суда,носит временный характер. Ответчица показала и истица не оспорила,что между ними существуют конфликтные отношения; ответчица не переезжала на другое постоянное место жительство в другой населенный пункт,в браке не состоит, с семьей не проживает в другом жилом помещении, не приобрела права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Суд принимает во внимание,что истица без согласия ответчицы сдает в поднаем одну из комнат в квартире; ответчицей не представлено доказательств выполнения ею обязанностей по договору социального найма \внесение квартплаты,оплата коммунальных услуг\,но это обстоятельство в отрыве от других установленных обстоятельств не свидетельствует об утрате ответчицей права пользования спорным жилым помещением. Ответчица суду показала,что намерена пользоваться спорным жилым помещением; интерес ответчицы к спорному жилому помещению подтверждается также ее обращением в суд по вопросу определения порядка пользования этим помещением,решением суда иск оставлен без удовлетворения.
Ответчицей не представлено доказательств чинения ей истицей препятствий в пользовании спорным жилым помещением: наличие конфликтных отношений с истицей не свидетельствует о невозможности ответчице проживать в квартире, ключи от входной двери в квартиру у ответчицы имеются; представитель истицы в суде заявил о готовности истицы предоставить для проживания ответчицы комнату в квартире; ответчица не лишена возможности требовать выселения из квартиры лиц по договору поднайма. Допрошенные по ходатайству ответчицы свидетели подтвердили наличие конфликтных отношений сторон, не оспорили наличия у ответчицы возможности доступа в квартиру.
На основании изложенного и ст.ст.69,71,83 ЖК РФ,руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ,суд
Р е ш и л:
В иске Ефимовой О.А. к Ефимовой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета и во встречном иске Ефимовой Е.Г. к Ефимовой О.А. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Судья: