Дело №2-4481 15 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Симоновой И.Е.
с участием прокурора Ильина Н.В.
при секретаре Ладыка А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Лисовской Е.В. гражданское дело по иску
Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга к
Вдовиченко Т.В. о выселении,
установил:
Вдовиченко Т.В. (девичья фамилия - ФИО1) занимает комнату площадью ХХХХ кв.м. в ХХХХ коммунальной квартире по адресу: <адрес> на основании обменного ордера №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Выборгским РЖО. ДД.ММ.ГГГГ в указанную комнату на основании обменного ордера №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке обмена с Вдовиченко Т.В.) был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., который ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета с адреса : <адрес> в комнату площадью ХХХХ кв.м. по адресу: <адрес>
Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга обратились в суд с иском о выселении ответчицы из спорной комнаты со снятием с регистрационного учета, указав, что в соответствии со ст. 67 ЖК РСФСР ответчица с момента выдачи ордера №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утратила право пользования жилым помещением (комнатой ХХХХ кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени с регистрационного учета по указанному ордеру не снялась.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала в полном объеме, пояснив, что с момента выдачи ордера №ХХ ФИО2 ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, с ХХХХ. в спорное жилое помещение не вселялась, муж ее скончался, ФИО2 переехал проживать в комнату, расположенную на <адрес>, ранее Вдовиченко Т.В. обращалась в суд с иском о признании обменного ордера недействительным, однако впоследствии отказалась от иска.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени слушания
дела судом надлежаще извещена по известному месту жительства в
порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ордера №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Выборгским РЖО, Вдовиченко Т.В. (ранее - ФИО1) предоставлена комната площадью ХХХХ кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9-10). ДД.ММ.ГГГГ в указанную комнату на основании обменного ордера №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена с Вдовиченко Т.В. был зарегистрирован ФИО2, ХХХХ.р. (л.д.11-12,7), который ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрации с адреса: <адрес>, в комнату площадью ХХХХ кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7,14-17). ДД.ММ.ГГГГ соглашение об обмене в силу положений ст. 71 ЖК РСФСР вступило в силу, т.к. ФИО2 получен обменный ордер на спорное жилое помещение. Также в подтверждение доводов истцовой стороны суду представлены акты обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,40), из которых усматривается, что комната площадью 10,4 кв.м. по адресу <адрес>, закрыта и опечатана, в ней зарегистрирована Вдовиченко Т.В., однако с ХХХХ. по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст.67 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора жилищного найма. В соответствии с ныне действующей ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им),если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, с момента выдачи ордера ФИО2 ответчица утратила свои права на спорное жилое помещение, обязана исполнить состоявшийся договор обмена, следовательно, требования истца о выселении ответчицы как прекратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Выселить Вдовиченко Т.В. из комнаты площадью ХХХХ кв.м. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский
городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись. Симонова И.Е.
ХХХХ Судья: