Дело № 2-7723\2010
Р е ш е н и е \заочное\
И м е н е м Р о с с и й ск о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Канищевой О.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 10 декабря 2010 года гражданское дело по иску КУГИ Санкт-Петербурга к Файзрахмановой А.Х. о взыскании задолженности по арендной плате,расторжении договора аренды и обязании освободить земельный участок,
У с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор аренды земельного участка площадью ХХХХ кв.м.по адресу: <адрес> кадастровый номер ХХХХ с целью размещения индивидуального гаража.
Истец обратился в суд с иском о взыскании в свою пользу с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ХХХХ руб.ХХХХ коп.,пени за просрочку в уплате арендной платы в сумме ХХХХ руб.ХХХХ коп.; расторжении договора аренды и обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок. В обоснование своих требований истец указал,что ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого земельного участка, направленная ДД.ММ.ГГГГ претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Ответчик о слушании дела извещена,в судебное заседание не явилась,возражений по иску не представила.
Суд,выслушав объяснения представителя истца,исследовав материалы дела,находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Из материалов дела усматривается и не оспорено ответчиком,что задолженность по арендной плате составляет ХХХХ руб.ХХХХ коп...Согласно п.5.2 договора аренды за указанный период ответчик обязан уплатить пени в размере ХХХХ % от суммы задолженности за каждый день просрочки,что составляет согласно представленного истцом расчета ХХХХ руб.ХХХХ коп.,всего задолженность составляет ХХХХ руб.ХХХХ коп..
В соответствии со ст.452 ГК РФ порядок расторжения договора.
В соответствии со ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии,а каком он его получил.
На основании изложенного и ст.ст.309,310,450,622 ГК РФ,руководствуясь ст.ст.167,194-198, главой 22 ГПК РФ,суд
Р е ш и л:
Взыскать с Файзрахмановой А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу КУГИ Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате и пени в сумме ХХХХ \ХХХХ\ руб.ХХХХ коп. и госпошлину в доход государства в сумме ХХХХ \ХХХХ\ руб..
Расторгнуть договор аренды земельного участка №ХХ,заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КУГИ Санкт-Петербурга и Файзрахмановой А.Х...
Обязать Файзрахманову А.Х. освободить земельный участок площадью ХХХХ кв.м.по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: