Дело № 2-7704/10 20 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Яровинского И.В.
при секретаре Филипповой Ж.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой М.Х., Акимова А.Ю. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании договора приватизации недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы проживают в четырех комнатах в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ответчиком договор передачи доли указанной квартиры в собственность гражданина, который был зарегистрирован в ГУ ФРС ДД.ММ.ГГГГ. Истцы просят признать данный договор недействительным, так как он был заключен под влиянием заблуждения, им не были разъяснены юридические последствия, которые наступят после заключения договора приватизации, а именно, что впоследствии они не смогут приватизировать вновь получаемую жилую площадь, а следовательно, не смогут ею распорядиться по своему усмотрению. Также истцы просят прекратить государственную регистрацию данного договора.
Истцы в суд явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в суд явился, исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.
Таким образом, с учетом признания иск ответчиком, суд считает необходимым признать данный договор недействительный, как заключенный под влиянием заблуждения, а также прекратить государственную регистрацию права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным договор №ХХ передачи доли квартиры <адрес> в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Акимовым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акимовой М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице Акимова А.Ю. по доверенности, выданной нотариусом СПб ФИО1 лиц. №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга.
Прекратить государственную регистрацию права собственности на долю квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья И.В. Яровинский