Дело № 2-7976\2010
Р е ш е н и е \заочное\
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Канищевой О.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 28 декабря 2010 года гражданское дело по иску Мельниченко В.А. к ЖСК -1054 об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,поставить на учет приборы учета воды,
У с т а н о в и л:
Истцу на праве собственности принадлежит <адрес>,управление которым осуществляется ответчиком.
Истец обратился в суд с иском об обязании ответчика: произвести перерасчет коммунальных платежей по квартире за ХХХХ года и с ХХХХ года и начислять коммунальные платежи в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц; произвести перерасчет коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ с учетом отключения квартиры от коммунальной антенны; поставить на учет установленные в квартире приборы учета горячей и холодной воды. В обоснование своих требований истец указал,что в своей квартире зарегистрирован и проживает он один,с ХХХХ года начисление коммунальных платежей ответчиком производится за двоих человек; ответчик игнорирует заявление о приеме приборов учета воды,установленных в квартире ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик извещен о слушании дела,в судебное заседание своего представителя не направил.
Суд,выслушав объяснения истца,исследовав материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию,текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Из представленных истцом квитанций усматривается,что ответчиком производится начисление указанной выше платы из расчет за двух человек \л.д.7-8\; согласно справки на л.д.18 истец один зарегистрирован в принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ; согласно штампов в паспорте истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ,брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком не представлено доказательств фактического проживания в квартире истца каких-либо лиц,обладающих правами и обязанностями членов семьи собственника жилого помещения.
Согласно представленной истцом справки ООО «ХХХХ.» от ДД.ММ.ГГГГ его квартира отключена от коллективной антенны \л.д.12\; из имеющихся в деле квитаниций усматривается,что плата за пользование антенной продолжает начисляться ответчиком; ответчиком не оспорен довод истца о том,что он сообщал об отключении от антенны и просил не начислять плату.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета. В соответствии с Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» индивидуальные приборы учета расхода энергоресурсов должны быть переданы в коммерческий учет исполнителю услуги \управляющей организации\. Из материалов дела усматривается,что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено уведомление истца об установлении в его квартире приборов учета холодной и горячей воды с приложением лицензии на осуществление работ,свидетельства на товарный знак,накладной,акта приема-сдачи работ по установке,паспортов счетчиков \л.д.9-11\. Ответчиком не оспаривается получение указанных документов,не представлено доказательств выполнения обязанности по приему приборов учета.
На основании изложенного и ст.ст.154,157 ЖК РФ,руководствуясь ст.ст.167,194-198,главой 22 ГПК РФ,суд
Р е ш и л:
Обязать ЖСК-1054:
произвести перерасчет коммунальных платежей по <адрес> за ХХХХ года, с ХХХХ года по настоящее время и производить начисление в дальнейшем в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц;
произвести перерасчет коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,исключив оплату за пользование коллективной антенной;
поставить на учет установленные в <адрес> приборы учета холодной и горячей воды.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения суда.