Дело №2-7943 14 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Симоновой И.Е.
при секретаре Новоселовой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Кирсановой Л.К. и представителя ответчика Артемьевой Н.С. гражданское дело по иску
Кирсанова Д.А. к Администрации Выборгского
района Санкт-Петербурга об обязании поставить на учет
нуждающихся в жилом помещении и предоставить жилое
помещение вне очереди,
установил:
Ссылаясь на то, что является инвалидом ХХХХ группы ХХХХ степени по ХХХХ заболеванию, входящего в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, проживает в ХХХХ квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХХ кв.м., жилой площадью ХХХХ кв.м., будучи сособственником указанной квартиры, неоднократно обращался к ответчику с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, приложив все необходимые документы, однако в постановке на учет ответчик необоснованно отказал, сославшись на то, что обеспеченность общей площадью на одного проживающего составляет более 10 кв.м., Кирсанов Д.А. обратился в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга с требованием поставить его на учет нуждающихся в жилом помещении и предоставить жилое помещение вне очереди по норме предоставления жилой площади в г.Санкт-Петербурге.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что отказ Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в постановке на учет Кирсанова Д.А. в качестве нуждающегося в жилом помещении является незаконным, поскольку его заболевание входит в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, единой семьи проживающие в квартире сособственники не составляют, Кирсанов Д.А. ведет отдельное хозяйство, совместной проживание с ним в одной квартире невозможно в силу наличия у него психического заболевания, что является самостоятельным основанием для признания истца нуждающимся в жилых помещениях, независимо от приходящейся на его долю общей площади, и предоставления ему жилого помещения вне очереди.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, полагая, что Кирсанову Д.А. было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении обоснованно, поскольку его семья из четырех человек занимает отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью ХХХХ кв.м., в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают родители истца и его бабушка, порядок пользования квартирой между сособственниками не определен, в связи с чем нельзя признать ее занятой несколькими семьями, при этом обеспеченность общей площадью на одного проживающего в квартире составляет более 18 кв.м., в связи с чем основания для приема Кирсанова Д.А. на учет нуждающихся в жилом помещении и предоставлении жилого помещения вне очереди отсутствуют.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Судом установлено, что Кирсанов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ обращался в Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга с заявлением о постановке его на учет нуждающихся в жилом помещении со ссылкой на то, что страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое входит в перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Выборгского района сообщила Кирсанову Д.А. об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с указанием на то, что занимаемое им жилое помещение является отдельной квартирой, согласно Закону Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» для постановки на учет учетная норма площади жилого помещения на одного члена семьи составляет 9 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах, уровень обеспеченности общей площадью зарегистрированных в квартире составляет более 18 кв.м.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в частности, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; в силу ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. В соответствии со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 19.07.2005г. №407-65при приеме на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма для граждан, проживающих в отдельной квартире, учетная норма площади на одного человека должна составлять менее 9 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Из представленных суду документов усматривается, что ХХХХ квартира по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХХ кв.м., жилой площадью ХХХХ кв.м., находится в общей совместной собственности Кирсанова Д.А., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан, что подтверждается представленными в материалах дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также судом установлено, что порядок пользования квартирой, состоящей из двух изолированных комнат площадью ХХХХ кв.м. и ХХХХ кв.м., а также двух смежно-изолированных комнат площадью ХХХХ кв.м. и ХХХХ кв.м., сособственниками не определен, сособственники в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся к кругу лиц, признаваемых членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем доводы истцовой стороны, что истец, признанный инвалидом ХХХХ группы как страдающий тяжелой формой ХХХХ заболевания, не составляет единой семьи со своими родителями и бабушкой, также нуждающейся в уходе как инвалид ХХХХ группы, суд оценивает критически.
Принимая во внимание, что квартира, которую занимает истец, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, с родителями и бабушкой, не может рассматриваться в качестве занятой несколькими семьями, порядок пользования квартирой, предполагающий ее использование в режиме коммунальной, сособственниками не определен, обеспеченность Кирсанова Д.А. общей площадью жилого помещения, определяемая в соответствии с размером приходящимся на него общей площади квартиры и количеством зарегистрированных в жилом помещении граждан, составляет более 9 кв.м.:
ХХХХ кв.м. : 4 = ХХХХ кв.м.,
решение Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга об отказе Кирсанову Д.А. в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении жилого помещения вне очереди соответствует требованиям действующего жилищного законодательства и фактическим обстоятельствам дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
В иске Кирсанову Д.А. к Администрации Выборгского
района Санкт-Петербурга об обязании поставить на учет нуждающихся в жилом помещении и предоставить жилое помещение вне очереди
отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Симонова И.Е.
ХХХХ Судья: