Дело N 2-5563/10 11августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Павловой М.А.,
при секретаре Летуновской М.В.,
с участием истца, представителя ответчика по доверенности Лисовской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллина Ш.М. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным, прекращении государственной регистрации права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании недействительным договора №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ передачи ХХХХХ доле <адрес> в собственность истца, просил также прекратить государственную регистрацию указанного договора. Свои требования истец обосновывают положениями ст. 178 ГК РФ и ссылается на то, что оспариваемый договор был заключен им под влиянием заблуждения, поскольку ему не были разъяснены правовые последствия заключения договора передачи доли квартиры в его собственность, права и обязанности как собственника, учитывая, что он претендует на предоставление другой жилой площади из государственного жилищного фонда.
Истец Сафиуллин Ш.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга по доверенности Лисовская Е.В. в судебное заседание явилась, полагала исковые требования обоснованными и просила принять признание иска ответчиком.
В соответствии с положениями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, по мнению суда, оно не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель третьего лица Агентства по приватизации жилищного фонда Выборгского района Санкт-Петербурга, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен.
Третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено,возражений по иску не представило.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действующей под влиянием заблуждения.
Судом установлено, что на основании договора №ХХ от ДД.ММ.ГГГГзаключенного между истцом и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга истицу Сафиуллину Ш.М. переданы ХХХХХ долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.
На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Сафиуллина Ш.М. в размере ХХХХХ долей в отношении указанной квартиры.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исходя из признания исковых требований ответной стороной, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать недействительным договор №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ передачи долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, заключенный между Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга и Сафиуллиным Ш.М..
Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за Сафиуллиным Ш.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на ХХХХХ долей в праве общей долевой собственности на <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Павлова М.А.