Отметка об исполнении решения ___________________________ Дело № 2-790\11 09 февраля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга
в лица судьи Титовой М.Г.
при секретаре Лукиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровых: Г.В., А.В., С.В. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной,
установил:
Истцы являлись нанимателями комнаты площадью ХХХХ кв.м. в коммунальной квартире общей площадью ХХХХ кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи доли вышеназванной квартиры в собственность граждан. Согласно данному договору в собственность истцов были переданы доли в размере ХХХХ и ХХХХ за каждым, а всего на ХХХХ долей в праве собственности на квартиру <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцами.
Истцы обратились в суд с иском к администрации района о признании недействительным договора передачи в собственность доли вышеназванной квартиры по тем основаниям, что они заключили договор приватизации под влиянием заблуждения, не знали о последствиях такого договора, в том числе его влиянии на реализацию права на улучшение жилищных условий.
Истцы в судебном заседании иск и факты, изложенные в нем, поддержали.
Представитель ответчика - Лисовская Е.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании представила суду письменное заявление о признании предъявленного иска, которое приобщено к материалам дела.
Представители третьих лиц по делу - Агентства -1 по приватизации жилищного фонда Выборгского района и УФРС по С.- Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 178 ГК РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при заключении договора приватизации истцам не были разъяснены последствия заключения такого договора, истцы заблуждались относительно значимости и последствий приватизации квартиры, им не было известно о последствиях приватизации, наступающих, в том числе, при предоставлении жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий.
При вынесении решения суд учитывает признание иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать недействительным договор №ХХ передачи ХХХХ долей квартиры <адрес> в собственность Петровых: Г.В., А.В., С.В., заключенный с Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности Петровой Г.В. на ХХХХ доли квартиры <адрес>, Петровых: А.В., С.В., на ХХХХ доли квартиры <адрес> за каждым.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.Г. Титова