Отметка об исполнении решения ___________________________ Дело № 2-6571\10 21 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга
в лица судьи Титовой М.Г.
при секретаре Липовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиных: В.К., И.М., Ю.В., К.В., Р.А. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной,
установил:
Истцы являлись нанимателями ХХХХ квартиры общей площадью ХХХХ кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи доли вышеназванной квартиры в собственность граждан. Согласно данному договору в собственность истцов были переданы доли в размере ХХХХ за каждым в праве собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцами.
Истцы обратились в суд с иском к администрации района о признании недействительным договора передачи в собственность доли вышеназванной квартиры по тем основаниям, что они заключили договор приватизации под влиянием заблуждения, не знали о последствиях такого договора, в том числе его влиянии на реализацию права на улучшение жилищных условий.
Истица Капустина И.М. в судебном заседании иск и факты, изложенные в нем, поддержали.
Представитель ответчика - Артемьева Н.С., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признала.
Представители третьих лиц по делу - Агентства -1 по приватизации жилищного фонда Выборгского района и УФРС по С.- Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 178 ГК РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при заключении договора приватизации истцам не были разъяснены последствия заключения такого договора,
истцы заблуждались относительно значимости и последствий приватизации квартиры, им не было известно о последствиях приватизации, наступающих, в том числе, при предоставлении жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий.
При вынесении решения суд учитывает признание иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать недействительным договор №ХХ передачи квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге в собственность Капустиных: В.К., И.М., Ю.В., К.В., Р.А., заключенный с Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности Капустиных: В.К., И.М., Ю.В., К.В., Р.А., на ХХХХ доли квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге за каждым.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья М.Г. Титова