Дело № 2-1410\2011
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Репниковой Д.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 28 февраля 2011 года гражданское дело по иску Орлова А.О. к Орловой Е.А.,Орловой Е.А., Смирновой Л.С. и ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании заключить отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
Истцу, ответчикам: его дочерям Орловой Е.А.,Орловой Е.А.и внуку ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,принадлежит на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности квартира <адрес>по ХХХХ доле каждому; кроме сторон в квартире зарегистрированы: теща истца- ответчица Смирнова Л.С.и внук ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; квартира состоит из ХХХХ изолированных комнат площадью ХХХХ кв.м..
Истец обратился в суд с иском об: определении порядка пользования жилым помещением,предоставлении ему в пользование комнаты площадью ХХХХ кв.м., ответчикам с двумя детьми - ХХХХ комнат площадью ХХХХ кв.м.; вселении в квартиру, обязании ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, обязании заключить с ним отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей ему долей.
Ответчики Орлова Е.А..Орлова Е.А.,Смирнова Л.С.извещены о слушании дела,в судебное заседание не явились, представили заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие; судом принято признание иска ответчиками.
Ответчик ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» -извещен о слушании дела,своего представителя в судебное заседание не направил.
Суд,исследовав материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности,осуществляются по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия - в порядке,устанавливаемом судом.
Из материалов дела усматривается,что в занимаемом сторонами жилом помещении зарегистрировано 6 человек; на принадлежащую истцу ХХХХ долю приходится ХХХХ кв.м.ХХХХ кв.м.:ХХХХ\, выделение истцу в пользование комнаты площадью ХХХХ кв.м.,незначительно превышающей приходящуюся на его долю, не ухудшит права и интересы ответчиков. Согласно п.30 Постановления Пленума верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,исходя из приходящейся на него долю общей площади жилого помещения,с возложением на наймодателя \управляющую организацию\ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного и ст.ст.209,247 ГК РФ,руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Определить порядок пользования квартирой <адрес>,выделить в пользование Орлову А.О. комнату площадью ХХХХ кв.м.; Орловой Е.А., Орловой Е.А., Смирновой Л.С., ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ХХХХ комнаты площадью ХХХХ кв.м..
Вселить Орлова А.О. в комнату площадью ХХХХ кв.м.в квартире <адрес>в СПб.
Обязать Орлову Е.А., Орлову Е.А. и Смирнову Л.С. не чинить Орлову А.О. препятствий в пользовании жилым помещением в квартире <адрес>
Обязать ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» заключить с Орловым А.О. договор по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХХХ доли.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Судья: