Дело номер 2-984/11 10 февраля 2011 года
Решение
(заочное)
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Цыганковой В.А.
при секретаре Мироновой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаряна В.Н. к ООО «Элит» о признании права собственности,
установил:
Истец Казарян В.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж-бокс №ХХ площадью ХХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что между Казаряном В.Н. и ответчиком ООО «Элит» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №ХХ о паевом участии в строительстве гаража-стоянки. Он (истец) выполнил свои обязательства, внес денежные средства. Ответчик, по окончании строительства, обязался представить все необходимые документы, для регистрации права собственности, однако указанные документы ответчиком не предоставлены. На сегодняшний день истцу не зарегистрировать право собственности, считает, что поскольку им условия по договору выполнены, то за ним должно быть признано право собственности на гараж-бокс.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ООО «Элит» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Казаряном В.Н. и ООО «Элит» заключен договор №ХХ о паевом участии в строительстве гаража-стоянки.
По условиям договора, истец обязался оплатить, внести денежные средства в полном объеме. Казарян В.Н. выполнил свои обязательства по договору, внес денежные средства в оговоренный срок, что подтверждается представленными копиями квитанций.
Ответчик ООО «Элит» согласно п.2.1.5 договора обязался бесплатно представить истцу все необходимые документы, для самостоятельной регистрации права собственности.
Вместе с тем, в нарушение прав истца, ответчик не передал ему пакет документов для регистрации права собственности на гараж-бокс до настоящего времени.
Учитывая, что истец принятые на себя по договору обязательства выполнил в полном объеме, внес указанные в договоре суммы, гараж-бокс построен, то суд полагает, что у истца в соответствии со ст. 218 п.1 ГК РФ возникло право на гараж-бокс.
На основании изложенного, ст.ст. 218, 309, 314 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Казаряном В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем ХХХХ, паспорт №ХХ выдан ДД.ММ.ГГГГ ХХХХ отделом милиции ХХХХ района Санкт-Петербурга, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на гараж-бокс №ХХ, площадью ХХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения либо в течение десяти дней по истечении срока подачи такого заявления ответчиком.
Судья Цыганкова В.А.