03 марта 2011 года Дело № 2-1603/11
В окончательной форме принято 04.03.2011 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе судьи Гребеньковой Л.В.,
При секретаре Семеновой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное Агентство Центрального района» к Мокаленко В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
СПб ГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Мокаленко В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ХХХХ рубля ХХХХ копеек. Мотивировал свои требования тем, что ответчик является собственником <адрес> в Санкт-Петербурге, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХХХ рубля ХХХХ копеек.
Представитель истца явился в судебное заседание 03.03.2011 года, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик не явился в судебное заседание 03.03.2011 года, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО1, зарегистрированному в реестре за №ХХ, ФИО2, ФИО3, ФИО4 продали, а Мокаленко В.А. купил ХХХХ долей <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 11-12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ХХХХ №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на ХХХХ долей <адрес> в Санкт-Петербурге зарегистрировано за Мокаленко В.А. (л.д. 13).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО5, зарегистрированному в реестре за №ХХ, ФИО6 и ФИО7 продали, а Мокаленко В.А. купил ХХХХ долей <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 14-15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ХХХХ №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на ХХХХ долей <адрес> в Санкт-Петербурге зарегистрировано за Мокаленко В.А. (л.д. 16).
Согласно выписке по лицевому счету №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ задолженость Мокаленко В.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХХХ рубля ХХХХ копеек (л.д. 21-23).
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ХХХХ рубля ХХХХ копеек.
В соответствии с частью 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в доход государства, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчикп подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме ХХХХ рубля ХХХХ копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Мокаленко В.А. в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное Агентство Центрального района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ХХХХ рубля ХХХХ копеек, госпошлину в доход государства в сумме ХХХХ рубля ХХХХ копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Выборгский районный суд в течение семи дней с даты получения решения суда.
Судья Гребенькова Л.В.