Дело № 2-1988\2011
Р е ш е н и е \заочное\
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Канищевой О.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 18 апреля 2011 года гражданское дело по иску Харитоновой О.Ю. к Алексеевой С.И. и ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании заключить отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
Истице принадлежит ХХХХ доля,ответчице - ХХХХ доли в праве собственности на <адрес>; квартира состоит из ХХХХ комнат площадью ХХХХ кв.м..
Истица обратилась в суд с иском об: определении порядка пользования жилым помещением,предоставлении ей в пользование комнаты площадью ХХХХ кв.м., ответчице - двух комнат площадью ХХХХ кв.м.; обязании заключить с ней отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей ей долей.
Ответчик Алексеева С.И.извещалась о слушании дела,в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Ответчик ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» -извещен о слушании дела,своего представителя в судебное заседание не направил.
Суд,выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом,находящимся в долевой собственности,осуществляются по соглашению всех ее участников,а при недостижении согласия - в порядке,устанавливаемом судом.
Из материалов дела усматривается,что на принадлежащую истице ХХХХ долю приходится ХХХХ кв.м.жилой площади \ХХХХ кв.м.:3\, выделение истице в пользование комнаты площадью ХХХХ кв.м.,незначительно \на ХХХХ кв.м.\ уменьшает приходящуюся на ее долю, но не ухудшает права и интересы ответчицы. Согласно п.30 Постановления Пленума верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,исходя из приходящейся на него долю общей площади жилого помещения,с возложением на наймодателя \управляющую организацию\ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Данное положение не противоречит требованиям ст.249 ГК РФ,в соответствии с которыми каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,сборов и иных платежей по общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании изложенного и ст.ст.247,249 ГК РФ,руководствуясь ст.ст.119,167,194-198,главой 22 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Определить порядок пользования квартирой <адрес>,выделить в пользование Харитоновой О.Ю. комнату площадью ХХХХ кв.м.; Алексеевой С.И. - ХХХХ комнаты площадью ХХХХ кв.м..
Обязать ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» заключить с Харитоновой О.Ю. договор по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ХХХХ доли.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Ответчики вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения суда.
Судья: