Дело № 2-3043\11                                 11 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Павловой М.А.

с участием прокурора Егорченковой И.В.

при секретаре Агуреевой Д.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района СПб к ООО «Жилкомсервис №» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Выборгского района СПб обратился в суд заявлением к ООО «Жилкомсервис №» об обязании совершить определенные действия.

В прокуратуру Выборгского района из Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга поступил Акт проверки исполнения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.03, ООО «Жилкомсервис № Выборгского района» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Проведенной проверкой установлено, и закреплено в Акте от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиком нарушаются Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома расположенного по адресу: СПб, <адрес>.

Истец просит обязать ООО «Жилкомсервис № Выборгского района» в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести локальный ремонт кровли <адрес>.2 по <адрес> в Санкт-Петербурге, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Прокурор Выборгского района СПб в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ООО «Жилкомсервис №» по доверенности Антонов А.А.в судебное заседание явился, иск признал.

Признание иска ответчиком принято судом.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со статьей 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.05 № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций» управление указанным объектом недвижимости осуществляется ответчиком.

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного, фонда» утверждены постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170.

Проведенной проверкой установлено, и закреплено в Акте от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиком нарушаются Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома расположенного по адресу: СПб, <адрес> а именно:

Выявлено наличие коррозии, частичное расхождение фальцев кровли, механическое повреждение кровли, т.о. нарушен п. 4.6.11 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Нарушение ООО «Жилкомсервис № Выборгского района» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.03, нарушает состояние среды жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга. Также несоблюдение правил технической эксплуатации жилищного фонда является предпосылкой к созданию социальной напряженности в обществе.

На основании изложенного, руководствуясь Федерального Закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», руководствуясь 162 ЖК РФ, «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.03, ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Жилкомсервис № Выборгского района» в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести локальный ремонт кровли <адрес>.2 по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис№ 1» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                             М.А. Павлова