Дело №2-1437                    16 февраля 2011 года

                   Изготовлено в окончательной форме 22.02.2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи Симоновой И.Е.

при секретаре Новоселовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы и ее представителя Булацевой Ж.И. гражданское дело по иску

Козуляевой Н.А. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании отказа в принятии на учет нуждающихся в жилом помещении незаконным и обязании поставить на учет нуждающихся в жилом помещении,

установил:

Ссылаясь на то, что проживает в <данные изъяты> квартире, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит <данные изъяты> долях ей, ее сыну ФИО1 и ее внуку ФИО2, она является <данные изъяты>, бывшим несовершеннолетним узником фашистских концлагерей, в связи с чем приравнивается к инвалидам Великой отечественной войны, в соответствии с жилищным законодательством должна быть обеспечена жилой площадью в первоочередном порядке, Козуляева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга с требованием о признании отказа в принятии на учет нуждающейся в жилом помещении незаконным и обязании поставить на учет нуждающихся в жилом помещении.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что между сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сложились крайне неприязненные отношения, единой семьи они не составляют, ведут раздельное хозяйство, в связи с чем указанная квартира по сути является коммунальной, согласно Закону Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» для постановки на учет учетная норма площади жилого помещения на одного члена семьи составляет 15 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах, в связи с чем истица подлежит принятию на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени слушания дела судом надлежаще извещен, об уважительности причин отсутствия суду не сообщил.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Из представленных суду жилищных документов(л.д.11,12) усматривается, что Козуляевой Н.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1\3 доли <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы ее сын ФИО1 и внук ФИО2, которые также являются сособственниками жилого помещения по 1\3 доли каждый.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Козуляева Н.А. обратилась в Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, приложив к заявлению копию справки Ф-9, справки об инвалидности, удостоверения несовершеннолетнего узника концлагерей (л.д.13,14). Ответом Администрации Выборгского района СПб истице отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении со ссылкой на то, что согласно Закону Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 19.07.2005г. №407-65 для постановки на учет учетная норма площади жилого помещения на одного члена семьи составляет 9 кв.м. общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах, уровень обеспеченности общей площадью для истицы превышает учетную норму (л.д.17).

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в частности, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; в силу ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 19.07.2005г. №407-65при приеме на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма для граждан, проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, учетная норма площади на одного человека должна составлять 9 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Принимая во внимание, что обеспеченность истицы общей площадью жилого помещения, определяемая в соответствии с размером ее доли в праве собственности на квартиру <адрес> в г.Санкт-Петербурге, составляет:

<данные изъяты>

основания для принятия истицы на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении отсутствуют, решение Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в постановке истицы на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении соответствует требованиям действующего жилищного законодательства.

Доводы истицы о том, что она с зарегистрированными и проживающими совместно с ней в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ФИО1 и ФИО2 единой семьи не составляет, ведет отдельное хозяйство, в связи с чем указанная квартира по сути является коммунальной, а потому для принятия на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении учетная норма составляет 15 кв.м., суд находит несостоятельными, принимая во внимание следующее. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната; комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Согласно ст. 21 Закона Санкт-Петербурга от 05.05.2006г. №221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» коммунальная квартира - квартира, в которой отдельные комнаты заняты либо несколькими нанимателями либо несколькими сособственниками, не являющимися членами одной семьи, по отдельным договорам социального найма или по договорам о собственности. Как усматривается из материалов гражданского дела, истица с сособственниками ФИО1 и ФИО2, признаваемых в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ членами семьи истицы, занимают однокомнатную квартиру <данные изъяты> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании единого договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет одно помещение, предназначенное для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в квартире, и исходя из смысла действующего жилищного законодательства в силу своих технических характеристик в качестве коммунальной использована быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Козуляевой Н.А. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании отказа в принятии на учет нуждающихся в жилом помещении незаконным и обязании поставить на учет нуждающихся в жилом помещении отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской

суд в течение 10 дней.

Судья: подпись            Симонова И.Е.

Копия верна.        Судья: