Дело №2-1376/11 г. Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2011 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Добрыниной А. Н.

при секретаре Белоножко О. П.

с участием истца Николаевой Л. В., ответчика Винокуровой О. В., третьих лиц Николаевой О. В., Николаева Д. С., Ивановой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Николаева Л.В. к Винокуровой О.В. об обязании установить капитальную стену, разделяющую две половины дома, обязании осуществить капитальный ремонт части дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, просили признать за ними право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв. м., указав, что стороны являются сособственниками указанной квартиры; в 2008 г. брак между истицей Скакун О. Ю. и ответчиком Скакуном С. Г. был расторгнут, и между сторонами возник спор о порядке пользования спорным жилым помещением.

Истица Скакун О. Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Скакун М. С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МО «Сампсониевское» - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Истцу Скакун О. Ю. принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную квартиру, истцу Терентьеву А. Н. – <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру.

Ответчику Скакуну С. Г. принадлежит <данные изъяты> долей, ответчику Скакуну М. С. – <данные изъяты> долей, что также составляет <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру (л.д. 13-17).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве собственности, а также размера комнат в спорной квартире, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., истцы имеют право пользования жилым помещением размером <данные изъяты> кв. м., и закрепление за истцами права пользования комнатой размером <данные изъяты> кв. м. не превышает долю истцов в праве собственности на квартиру и не нарушает права ответчиков.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признав за Скакун О.Ю. и Терентьевым А.Н. право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв. м., а за Скакуном М.С. и Скакуном С.Г. – право пользования комнатами размером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Добрынина А. Н.