Дело № 2-4948/11                       28 июля 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга под председательством судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Мироновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) к Котовской И.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности за пользование кредитом, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КБ «Москоммерцбанк» (ОАО) обратился с иском к Котовской И.Н. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> долларов США в рублевом эквиваленте на день фактического исполнения решения суда, в том числе суммы задолженности по выданному кредиту в размере <данные изъяты> долларов США, суммы задолженности по начисленным процентам в размере <данные изъяты> долларов США, суммы задолженности по начисленным пени в размере <данные изъяты> долларов США, возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты> долларов США, указав, что обязательства по кредитному договору Котовская И.Н. не исполнила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчица Котовская И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Москоммерцбанк» (ОАО) и Котовской И.Н. заключен кредитный договор № и договор залога №, по условиям которого банк предоставляет заемщику денежные средства на условиях возвратности, платности, а заемщик обязуется возвратить денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. В соответствии с дополнительным соглашением к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставлен заемщику на приобретение квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Сумма кредита составила <данные изъяты> долларов США, на сроком на <данные изъяты> месяца. Размер процентов за пользование кредитом <данные изъяты> годовых. Договором предусмотрено, что при нарушении сроков возврата кредита и сроков уплаты процентов заемщик уплачивает пени в размере <данные изъяты> долларов США за каждый календарный день просрочки; в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ответчик обязался передать в залог приобретенную ею квартиру. Сторонами определено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору (л.д.14-19).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО Строительное объединение М-ИНДУСТРИЯ и Котовской И.Н. заключен договор о долевом участии в строительстве жилья №

Согласно отчету о движении средств по счету задолженность ответчицы на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> долларов США, из них задолженность по выданному кредиту в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по начисленным процентам в размере <данные изъяты> долларов США, задолженность по начисленным пени в размере <данные изъяты> долларов США.

Истцом в адрес ответчицы направлялось требование о досрочном погашении кредита (л.д.11,12).

В соответствии со ст. 309, 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 334, 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Доказательств в опровержение иска ответчица не представила.

Поскольку кредит предоставлялся в долларах США, его погашение и уплата процентов предусмотрены кредитным договором в долларах США, что не противоречило п.1 ч.3 ст.9 ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», задолженность правомерно исчислена истцом в долларах США, и в силу положений п.2 ст.317 ГК РФ подлежит взысканию в рублях по курсу Центрального банка РФ на день платежа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Коммерческим банком «Москоммерцбанк» открытое акционерное общество) и Котовской И.Н..

Взыскать с Котовской И.Н. в пользу Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> в рублях по курсу Центрального банка РФ на дату фактического платежа.

Взыскать с Котовской И.Н. в пользу Коммерческого банка «Москоммерцбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 37 021 рубль 60 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, состоящую <данные изъяты>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, установив начальную продажную цену при реализации с публичных торгов в размере <данные изъяты> долларов США.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                              В.А. Тарновская