Дело № 2-3285/11                                                          25 мая 2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.Ф.

при секретаре Волковой М.В.

с участием прокурора Севастьяник Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительные системы» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Строительные системы» об обязании совершить определенные действия - в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести локальный ремонт кровли корпуса <адрес>, а именно устранить дефекты, образовавшиеся в результате чистки (л.д. 2, 3).

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Поскольку нарушение ответчиком действующего законодательства может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц на безопасные условия проживания и послужить предпосылкой к созданию социальной напряженности в обществе, суд приходит к выводу о том, что иск предъявлен в суд Прокурором Выборгского района Санкт-Петербурга в рамках его полномочий, определенных федеральным законом.

           Процессуальный истец помощник Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга Севастьяник Н.В. в судебное заседание явилась; исковые требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; в материалы гражданского дела представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции.

Представитель ответчика ООО «Строительные системы» надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия, в материалы гражданского дела не представил.

Учитывая надлежащее извещение всех участвующих в деле лиц о времени и месте судебного заседания и просьбу прокурора о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц - третьего лица и ответчика - в порядке заочного производства.

Выслушав позицию прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Однако из материалов гражданского дела следует, что проверкой, проведенной Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в отношении ООО «Строительные системы» ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу: <адрес> ремонт кровли был выполнен в 2006г., в результате эксплуатации кровли при сбросе снега с кровли появились дефекты вследствие чего произошли протечки с кровли в верхние квартиры.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ООО «Строительные системы» при осуществлении своей деятельности по управлению многоквартирным домом обязано руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 года N 170. В соответствии с пунктом 4.6.1.1 указанных Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; чистоту чердачных помещений; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Согласно п. 4.6.1.23Правил предусмотрено удаление наледей и сосулек, которое производится по мере необходимости. При этом крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, актом проверки Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга установлено нарушение Правил и норм технической эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

При таком положении, когда ответчик в установленном порядке не оспаривал ни акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, ни установленный Государственной жилищной комиссией факт нарушения Правил и норм технической эксплуатации многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что заявленные прокурором района исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, исходя из требований разумности, учитывая, что ответчиком является управляющая компании, суд приходит к выводу о том, что 30-дневный срок для устранения ответчиком нарушений с момента вступления решения суда в законную силу, заявленный Прокурором Выборгского района Санкт-Петербурга в иске, является чрезмерно малым, и предоставляет ответчику срок для устранения нарушений требований пожарной безопасности в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из положений ст. 333.19 НК РФ суд приходит к выводу о том, что сумма подлежащей уплате по настоящему делу государственной пошлины составляет 200 руб., в связи с чем суд взыскивает с ООО «Строительные системы» в доход государства государственную пошлину в размере 200 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительные системы» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести локальный ремонт кровли <адрес> в Санкт-Петербурге, а именно устранить дефекты, образовавшиеся в результате чистки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительные системы» в пользу государства государственную пошлину в размере 200 (двести) руб.

Разъяснить ответчику право подачи в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявления об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня получения решения.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда через Выборгский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         И.Ф.Новикова