Дело № 2-4059\11                             07 июня 2011 года

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Павловой М.А.

При секретаре Елисеевой А.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Л.Г. к Бердниковой Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником двухкомнатной <адрес>.

Право собственности зарегистрировано на спорную квартиру в ГУФРС по СПб и ЛО ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Бывшим собственником в спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчица по делу - Бердникова Ю.В.

В настоящее время истица просит признать ответчицу прекратившим право на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета, поскольку ответчица не проживает в квартире, нарушает права собственника, поскольку регистрация ответчицы не дает в полной мере собственнице распорядиться своим имуществом.

Представитель истицы по доверенности Дроздецкая Ю.Р. в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Бердникова Ю.В. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее:

Как следует из правоустанавливающих документов, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности зарегистрировано на спорную квартиру в ГУФРС по СПб и ЛО ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Регистрация произведена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника, не проживает в спорной квартире, не ведет совместное хозяйство с истицей, не оплачивает квартиру, а также с ней не установлено соглашения об его проживании.

Судом установлено, что ответчица нарушает право истицы, как собственника по распоряжению указанной квартирой, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, истице указанная жилая площадь необходима для личного пользования.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Бердникову Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой Л.Г. удовлетворить.

Признать Бердникову Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением, <адрес>.

Снять Бердникову Ю.В. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение является заочным в отношении Бердниковой Ю.В., которая вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения или обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

             Судья:                                           Павлова М.А.