Санкт-Петербург

Дело № 2-1860/11                                                       04 апреля 2011 года                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре Ж. Д. Филипповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видасовой Е.А. к Видасову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                              УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; мотивировала свои требования тем, что спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ была ею приватизирована, принадлежит ей на праве частной собственности; в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим мужем истца; ответчик не проживает в спорной квартире с 2007 года, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истца не является; ответчик постоянно проживает во Владимирской области.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации.

Из материалов дела усматривается следующее:

        согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов, ордер на спорную квартиру выдан Видасову В.В. на семью из трех человек (л.д. 41);

из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Видасовой Е.А. и Видасову В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 27 Санкт-Петербурга о расторжении брака (л.д. 11);

согласно справке о регистрации, в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в настоящее время зарегистрированы постоянно: истец Видасова Е.А., ответчик Видасов В.В., их сын ФИО1 (л.д. 8);

из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит на праве частной собственности истцу Видасовой Е.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12);

согласно представленным Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга документам, послужившим основанием для заключения договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, Видасов В.В. ДД.ММ.ГГГГ дал свое согласие на приватизацию квартиры, находящейся в Санкт-Петербурге, <адрес>, Видасовой Е.А. (л. д. 39).

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07. 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, довод истцовой стороны о длительном непроживании ответчика в спорном жилом помещении, подтвержденный актами, составленными членами правления ТСЖ «Жилищный дуэт» (л.д. 25-28) и показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2, значения для рассмотрения данного дела не имеет, поскольку ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в рассматриваемом случае не подлежит применению к ответчику.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Видасовой Е.А. в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                И. В. Яровинский