Дело №2-1371                    11 апреля 2011 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Выборгский     районный      суд     Санкт-Петербурга в составе:

судьи Симоновой И.Е.

при секретаре Новоселовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, его представителя Сургаева В.П. и представителя ответчика Артемьевой Н.С. гражданское дело по иску

        Дубова В.И. к Администрации

        Выборгского района Санкт-Петербурга об обязании

        предоставить жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Дубов В.И. обратился в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением в общежитии и вселении, указывая в обоснование требований, что в период <данные изъяты>. он состоял в трудовых отношениях с <данные изъяты> в должности <данные изъяты>, в связи с трудовыми отношениями ему было предоставлено для проживания койко-место в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где он проживал до увольнения, о чем свидетельствуют справка о регистрации и справка из архива об оплате за пользование общежитием путем удержания сумм из заработной платы, после увольнения в <данные изъяты>. он убыл из Санкт-Петербурга на месяц, по возвращении в январе 2001г. обнаружил, что комната, где он проживал, закрыта, на все его обращения в ЖЭК и районную администрацию, ему сообщили, что здание общежития по указанному адресу включено в жилищный фонд города в качестве жилого дома, поскольку он не был включен в списки лиц, которым необходимо предоставить жилое помещение, оснований для предоставления ему жилой площади не имеется, в 2010г. он обратился в Администрацию Выборгского района, однако в предоставлении жилого помещения ему было отказано со ссылкой на то, что он в общежитии не проживает и за ним не закреплена конкретная комната (л.д.4-6).

    Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил признать за ним право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: СПб, <адрес>, и обязать Администрацию Выборгского района предоставить ему жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления жилой площади в Санкт-Петербурге - 33 кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, полагая, что у ответчика не имеется обязательств перед истцом о предоставлении жилого помещения, так как жилые помещения по договорам социального найма в общежитии предоставлялись гражданам, которые проживали в нем на момент включения его в жилищный фонд города в качестве жилого дома, истец на момент распределения жилых помещений в спорном общежитии не проживал, плату за общежитие не вносил.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР (действовавшим в период возникновения спорных правоотношений), для проживания рабочих, служащих…, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. В соответствии со тс. 108 ЖК РСФСР лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. В силу положений ст. 110 ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям

    В соответствии с «Примерным положением об общежитиях», утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.93 № 726), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учебы. Жилая площадь в общежитиях предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие. Выдается ордер на занятие жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Распоряжения Правительства Санкт-Петербурга №2780 от 12.11.08 «Об исключении жилых помещений в общежитиях, расположенных на территории Выборгского района, из специализированного жилищного фонда», здание общежития по адресу: СПб, <адрес>, включено в жилищный фонд города в качестве жилого дома, до изменения правового статуса здание общежития по указанному адресу находилось на балансе завода «Русский дизель» и использовалось для проживания работников.

Также из материалов дела следует, что Дубов В.И. состоял в трудовых отношениях с <данные изъяты> уволен с завода по п. 1 ст. 33 КЗоТ РФ в связи с ликвидацией предприятия (л.д. 11-18,44-47). Также судом установлено, что истец Дубов В.И. был зарегистрирован 10.01.1986г. в жилом помещении общежития по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела справкой о регистрации (л.д.7), копией паспорта (л.д.9-10), и фактически проживал в нем, что подтверждается архивной справкой №ТТ-226 от 14.10.210г. ГУ «Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга», свидетельствующей о том, что в период с января 1986г. по декабрь 2000г. включительно на лицевых счетах Дубова В.И. имеются удержания с сумм заработной платы по коду «92-квартплата ЖКО» (л.д.21), а также показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО1(л.д.56), проживавшего в общежитии с истцом, и ФИО2(л.д.57), которым у суда нет оснований не доверять. Следовательно, у истца возникло право на жилплощадь в указанном общежитии в связи с наличием трудовых отношений, истец зарегистрирован в качестве постоянно проживающего в указанном общежитии с 1986г. до настоящего времени, учитывая положения ст.ст. 108,110 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, принимая во внимание, что истец проработал на <данные изъяты> более 10 лет, требований к нему о признании утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением не заявлено, соответственно он вправе в любое время реализовать свое право на спорную жилую площадь.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец вселенный и зарегистрированный по спорному адресу в установленном законом порядке, приобрел право пользования жилой площадью в общежитии, в собственности истца какое-либо недвижимое имущество отсутствует (л.д. 22,38), истец вправе требовать от Администрации Выборгского района в связи с изменением правового статуса общежития Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.11.2008г. №2780 предоставления ему по договору социального найма ранее предоставленного специализированного жилого помещения, а принимая во внимание, что истец в общежитии с 2000г. не проживает, при этом в настоящее время свободные комнаты по указанному адресу отсутствуют, иного жилого помещения, равноценного тому, на которое он приобрел право пользования, т.е. жилого помещения по норме предоставления жилой площади в общежитии. Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что у ответчика отсутствуют какие-либо обязательства перед истцом, поскольку полагает, что Администрация Выборгского района, приняв на себя все правомочия прежнего балансодержателя жилых помещений, должна нести все его обязанности, в том числе вытекающие из договора найма жилого помещения, включая предоставление жилой площади по договору социального найма.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в заявленном объеме, т.е. в части обязания предоставить благоустроенное жилое помещение по норме предоставления жилых помещений по договору социального найма, установленной Законом Санкт-Петербурга, поскольку как следует из материалов дела, истец на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит, права на предоставление жилого помещения вне очереди в соответствии с положениями ст.57 ЖК РФ не имеет, действующим жилищным законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, только в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                 решил:

Обязать Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга предоставить Дубову В.И. жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления жилой площади в общежитии.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

        Судья: подпись               Симонова И.Е.            

Копия верна.            Судья: