Дело №2-1444 18 мая 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Симоновой И.Е. с участием адвоката Овчинниковой С.А., представлявшей интересы истца по ордеру, при секретаре Новоселовой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца и представителя ответчика Лисовской Е.В. гражданское дело по иску Коробицына Э.А. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение, у с т а н о в и л: Коробицын Э.А. обратился в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по нормам предоставления в Санкт-Петербурге в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указывая в обоснование требований, что <данные изъяты>. он являлся сотрудником <данные изъяты> Санкт-Петербурга, в связи с наличием трудовых отношений в <данные изъяты> ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: СПб, <адрес>, где он и был зарегистрирован постоянно с указанного времени, с <данные изъяты>. он состоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, иного жилья не имеет, после передачи общежития в жилищный фонд города истец обращался в Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма в доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, однако ему было отказано со ссылкой на то, что конкретная комната за ним закреплена не была, коммунальные платежи он не оплачивал (л.д.2-3). Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указывая, что свободных жилых помещений в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, нет, просил обязать Администрацию Выборгского района предоставить по договору социального найма любое другое жилое помещение по нормам предоставления жилых помещений в Санкт-Петербурге(л.д.75). В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просили предоставить истцу жилое помещение площадью не менее <данные изъяты> кв.м., пояснив, что истец был зарегистрирован по спорному адресу в связи наличием трудовых отношений с <данные изъяты>, проживал там некоторое время после предоставления, производил оплату коммунальных платежей. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, полагая, что у ответчика не имеется обязательств перед истцом о предоставлении жилого помещения, так как истец не доказал факт вселения в общежитие, из его объяснений следует, что конкретное жилое помещение ему предоставлено не было, доказательств, подтверждающих, что истец оплачивал за проживание в общежитии коммунальные платежи, суду не представлено. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР (действовавшим в период возникновения спорных правоотношений), для проживания рабочих, служащих…, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. В соответствии со тс. 43 ЖК РСФСР жилые помещение предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. В соответствии с «Примерным положением об общежитиях», утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.93 № 726), общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, а также других граждан в период работы или учебы. Жилая площадь в общежитиях предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие. Выдается ордер на занятие жилого помещения в общежитии. В судебном заседании установлено, что во исполнение Постановления Правительства Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» Распоряжением Администрации Выборгского района СПб от ДД.ММ.ГГГГ № «Об исключении жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, из специализированного жилищного фонда», здание общежития по указанному адресу включено в жилищный фонд города в качестве жилого дома, до изменения правового статуса здание общежития по <адрес> находилось на балансе <данные изъяты> и использовалось для проживания сотрудников. Также из материалов дела следует, что Коробицын Э.А. состоял на службе в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-16,44-47,90-92). Также из представленных в материалы документов усматривается, что в связи с наличием трудовых отношений с <данные изъяты> истцу Коробицыну Э.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59) было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Следовательно, у истца возникло право на жилплощадь в указанном общежитии на основании ордера, который недействительным в установленном порядке не признан, в силу положений ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, являлся единственным документом, дающим право на вселение. На основании указанного ордера с ДД.ММ.ГГГГ Коробицын Э.А. зарегистрирован в качестве постоянно проживающего в указанном общежитии по настоящее время (л.д.60,77,78), соответственно при наличии указанного ордера вправе в любое время реализовать свое право на спорную жилую площадь при том, что требований к нему о признании утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением заявлено не было. При таких обстоятельствах, учитывая, что истец приобрел право пользования жилой площадью в общежитии, другим жилым помещением не обеспечен, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д.17,52), истец вправе требовать от Администрации Выборгского района в связи с изменением правового статуса общежития Распоряжением Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № предоставления ему по договору социального найма ранее предоставленного специализированного жилого помещения, а принимая во внимание, что в настоящее время свободные комнаты по указанному адресу отсутствуют, иного жилого помещения, равноценного тому, на которое он приобрел право пользования, т.е. жилого помещения по норме предоставления жилой площади в общежитии. Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что у ответчика отсутствуют какие-либо обязательства перед истцом, поскольку полагает, что Администрация Выборгского района, приняв на себя все правомочия прежнего балансодержателя жилых помещений, должна нести все его обязанности, в том числе вытекающие из договора найма жилого помещения, включая предоставление жилой площади по договору социального найма. Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в заявленном объеме, т.е. в части обязания предоставить благоустроенное жилое помещение по норме предоставления жилых помещений по договору социального найма, установленной Законом Санкт-Петербурга, поскольку как следует из материалов дела, истец состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, права на предоставление жилого помещения вне очереди в соответствии с положениями ст.57 ЖК РФ не имеет, действующим жилищным законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, только в порядке очередности исходя из времени принятия на учет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать Администрацию Выборгского района Санкт-Петербурга предоставить Коробицыну Э.А. жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления жилой площади в общежитии. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней. Судья: Симонова И.Е.