Дело №2-4399/11       30 июня 2011 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Добрыниной А.Н.

при секретаре Полянской Е. Л.

с участием представителя истца по доверенности Завьяловой Л. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Киндиренко Д. Н. к Райляну С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что ответчик ранее был собственником указанной квартиры, которую ДД.ММ.ГГГГ продал истцу. В нарушение условий п. 6 договора купли-продажи до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в порядке ст. 116, 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - отдела УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Выборгском районе Санкт-Петербурга - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Киндиренко Д. Н. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник Райлян С. Г. (л.д. 7). Пунктом 6 указанного договора купли-продажи предусмотрена обязанность ответчика подать документы на снятие с регистрационного учета по спорной квартире в течение 15 дней с момента регистрации договора.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Райляна С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является заочным в отношении ответчика и может быть отменено по его заявлению в течение семи дней со дня получения копии решения суда либо может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья        А.Н. Добрынина