2-3314/2011 ~ М-1754/2011



Дело № 2-3314/11                            10 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

с участием прокурора Ильина Н.В.,

при секретаре Мироновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирия Ю.Г., Чхапелия Ц.Л. к Галаеву Д.К., Галаевой Н.В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кирия Ю.Г., Чхапелия Ц.Л. обратились с иском к Галаеву Д.К., Галаевой Н.В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что с согласия третьего собственника квартиры Каменева С.В. в ДД.ММ.ГГГГ. предоставили ответчикам комнату площадью <данные изъяты> кв.м для проживания, договорившись, что по первому требованию они освободят спорное жилое помещение, однако ответчики в установленный истцами срок выехать из комнаты отказались, чем нарушают права истцов как собственников спорного жилого помещения.

Истцы Кирия Ю.Г., Чхапелия Ц.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Галаев Д.К., он же представитель ответчицы Галаевой Н.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Ответчики Галаева Н.В., несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Каменев С.В., МА МО «Шувалово-Озерки» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности Каменеву С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доля) - л.д.93, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доля) - л.д.95, а Кирия Ю.Г., Чхапелия Ц.Л. по <данные изъяты> доли каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82).

Квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, расположена на 1 мансардном этаже, состоит из <данные изъяты> комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.83-84).

Ответчики Галаев Д.К., Галаева Н.В., несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрированы по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомых, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрирован по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения не определены (л.д.11).

Как следует из объяснений ответчика Галаева Д.К. он со своей женой и детьми с согласия собственников квартиры были зарегистрированы в комнате площадью <данные изъяты> кв.м с условием, что по первому их требованию освободят предоставленную жилую площадь.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем, ответчики членами семьи собственника не являются, не могут быть признаны членами семьи истцов, поскольку не вселились в указанное помещение, в качестве таковых и совместно с ними не проживали единой семьей, не вели общего хозяйства, договора найма или иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключали.

Порядок регистрации постоянного места жительства и временного места нахождения граждан регулируется Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что наличие регистрации ответчиков по спорному адресу обременяет права собственников по распоряжению принадлежащим имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию имущества, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной жилплощадью, выселении ответчиков из спорной квартиры, собственником которой являются истцы, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кирия Ю.Г., Чхапелия Ц.Л. удовлетворить.

Признать Галаева Д.К., Галаеву Н.В., несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р., прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

       Выселить Галаева Д.К., Галаеву Н.В., несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р. из <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)      В.А Тарновская

Копия верна:

Судья: