Дело N 2-264/11                                                                              28 июня 2011 года

РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

Выборгский     районный      суд     Санкт-Петербурга в составе:

     судьи Цыганковой В.А.

     при секретаре Мироновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой И.М., Федотова С.А. к Кузьмину Н.Н о вселении, нечинении препятствий к пользованию жилым помещением, по встречному иску Кузьмина Н.Н. к Власюку С.Е., Федотовой И.М., Федотова С.А. об определении порядка пользования,

установил:

Федотовы И.М., С.А. обратились в суд с иском, в котором указали, что им на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доле двухкомнатной <адрес>. Они зарегистрированы в указанной квартире. Совместно с Кузьминым Н.Н., являющимся также собственником доли квартиры, они имеют право пользоваться комнатой размером <данные изъяты>., Кузьмин Н.Н. чинит им препятствия в пользовании комнатой, в квартиру не пускает, сменил замок на входной двери в квартиру, ключи от входной двери не выдает, просят вселить их (истцов) в квартиру, обязать Кузьмина Н.Н. не чинить им препятствия в пользовании <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, выдать комплект ключей.

Кузьмин Н.Н. предъявил встречный иск, в котором просил определить порядок пользования квартирой, признав за ним право пользования комнатой размером <данные изъяты>, за Федотовыми И.М., С.А. и Власюком С.Е. право пользования комнатой размером <данные изъяты>

Федотовы И.М. и С.А., их представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель Кузьмина Н.Н. возражал против удовлетворения иска Федотовых, поддержал требования, предъявленные Кузьминым Н.Н.

Власюк С.Е. поддержал иск Федотовых, возражал против удовлетворения иска Кузьмина Н.Н.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства сду приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин Н.Н., ФИО6 и ФИО7 приобрели на основании нотариально удостоверенного договора в общую долевую собственность двухкомнатную <адрес> по <данные изъяты> доли каждый, ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин Н.Н., ФИО6 и ФИО7 зарегистрировались по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. подарила Власюку С.Е. <данные изъяты> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила Власюку С.Е. <данные изъяты> доли квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Власюк С.Е. подарил ФИО9 <данные изъяты> доли квартиры.

Указанные обстоятельства были установлены решением Выборгского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Власюка С.Е. к Кузьмину Н.Н., ФИО9 об определении порядка пользования квартирой.

Названным решением суда, вступившим в законную силу, за Власюком С.Е., как собственником <данные изъяты> долей квартиры <данные изъяты> было признано право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв.м, за Кузьминым Н.Н., как собственником <данные изъяты> (или1/3), и ФИО8, как собственником <данные изъяты> - право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв.м. (л.д.29-30). Кузьминым Н.Н. указанное решение не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, являясь собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры, подарил Федотовым И.М. и С.А. по <данные изъяты> доле квартиры (л.д.11-12).

Право собственности Федотовых, возникшее на основании названного договора дарения, было зарегистрировано ГУ ФРС, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.10,11)..

Федотовы И.М. и С.А. зарегистрировались в квартиру (л.д.14).

Поскольку Федотовы приобретали <данные изъяты> долю квартиры у ФИО9, за которым решением суда было признано право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв.м совместно с Кузьминым Н.Н., то, Федотовы вправе, как нынешние собственники также пользоваться комнатой размером <данные изъяты> кв.м., соответственно иск Кузьмина Н.Н. об определении порядка пользования квартирой с выделением Власюку и Федотовым в пользование комнаты размером <данные изъяты> кв. м, является необоснованным.

Как утверждают Федотовы, ответчик чинит им препятствия в пользовании жилым помещением: и квартирой в целом, поменял замки на входной двери, ключ от двери не дает, и комнатой размером <данные изъяты> кв.м.

Истцы по вопросу оказания содействия в разрешении конфликтной ситуации обращалась в органы милиции, однако, письменных доказательств, подтверждающих факты обращения, суду не представили (л.д.59).

Вместе с тем, представитель Кузьмина Н.Н. в судебном заседании пояснил, что Кузьмин Н.Н. возражает против вселения Федотовых в квартиру, в комнату, занимаемую им, более того, предъявил встречный иск, в котором просит определить порядок пользования квартирой, признав за Федотовыми и Власюком С.Е. право пользования комнатой размером <данные изъяты> кв.м.

Данные действия Кузьмина Н.Н., по мнению суда, свидетельствуют о том, что Кузьмин Н.Н. препятствует Федотовым в пользовании комнатой размером <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования, заявленные Федотовыми И.М. и С.А., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречный иск Кузьмина Н.Н. о выделении ему в пользование комнаты размером <данные изъяты> кв. м, а Власюку С.Е. и Федотовым - комнаты размером <данные изъяты> кв.м - отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 247 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

Вселить Федотову И.М., Федотова С.А. в комнату размером <данные изъяты> кв. м <адрес>, обязав Кузьмина Н.Н. не чинить Федотовой И.М., Федотову С.А. препятствий в пользовании помещением.

В удовлетворении иска Кузьмина Н.Н. к Власюку С.Е., Федотовой И.М., Федотова С.А. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                           Цыганкова В.А.