Дело № 2-3831\11 01 июня 2011 года Решение (заочное) Именем Российской Федерации Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой В.А. при секретаре Мироновой Е.И. установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «ИСК «Источник-Строй» при этом указав, что между нею и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (строительный адрес: Санкт-Петербург, <адрес>). В соответствии с договором ответчик привлек ее к долевому участию в строительстве многоквартирного дома в объеме финансирования строительства одного стояночного места в гараже. Свои обязательства она (истица) выполнила в полном объеме, перечислив ответчику предусмотренные договором денежные средства. Однако ответчик отказывается передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности истица на гараж, в связи с чем, истец не может самостоятельно обратиться за оформлением права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное в <адрес>. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика ЗАО «ИСК «Источник-Строй» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Представитель третьего лица по делу - Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Непомилуевой С.С. и ЗАО «ИСК «Источник Строй» был заключен договор долевого участия в строительстве № и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ; (л.д.9-14). Согласно п. 3.1 договора размер вклада дольщика составляет <данные изъяты>. Из представленных суду документов, договора о долевом участии в строительстве жилого дома, акта сверки взаиморасчетов, акта приема-передачи следует, что спорные стояночные места были построены за счет личных денежных средств истца, внесенных ею в кассу ответчика в соответствии с условиями договора о долевом участии в строительстве жилого дома. Истец свои обязательства по финансированию строительства машиноместа исполнил в полном объеме. Ответчик свои обязательства не исполнил, не передал истцу документы, необходимые для государственной регистрации прав. Доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком не представлено, а судом не добыто. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Принимая во внимание, что истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по финансированию строительства машиноместа, то, за истцом должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд решил: 1. Признать за Непомилуевой С.С., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю нежилого помещения <данные изъяты> (гараж- стоянка), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>, согласно договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Решение также может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения либо в течение десяти дней по истечении срока подачи такого заявления ответчиком. Судья Цыганкова В.А.