Дело № 2-3358\11                                                 09 июня 2011 года

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цыганковой В.А.

при секретаре Мироновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеевой Е.А., Матвеевой М.А. к ЗАО ИСК «Источник-строй» о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ЗАО «ИСК «Источник-Строй» при этом указав, что между их отцом ФИО4 и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома (строительный адрес: Санкт-Петербург, <адрес>). Свои обязательства ФИО4 выполнил в полном объеме, перечислив ответчику предусмотренные договором денежные средства. Однако ответчик отказывается передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на гараж, в связи с чем, ФИО4 не мог самостоятельно обратиться за оформлением права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался, истцы приняли наследство. Просят включить в наследственную массу после смерти отца <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, признать за ними право собственности на указанное имущество в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли в праве собственности.

Представитель истцов в судебное заседание не явился, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ЗАО «ИСК «Источник-Строй» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ЗАО «ИСК «Источник Строй» был заключен договор долевого участия в строительстве №(л.д.24-28). Согласно п. 3.1 договора размер вклада дольщика составляет <данные изъяты>

Из представленных суду документов, договора о долевом участии в строительстве жилого дома, акта сверки взаиморасчетов, акта приема-передачи следует, что спорные стояночные места были построены за счет личных денежных средств ФИО4, внесенных им в кассу ответчика в соответствии с условиями договора о долевом участии в строительстве жилого дома, таким образом, ФИО4 свои обязательства по финансированию строительства машиноместа исполнил в полном объеме.

Ответчик свои обязательства не исполнил, не передал ФИО4 документы, необходимые для государственной регистрации прав. Доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался, наследниками по закону являются его дочери - истцы Матвеева Е.А., Матвеева М.А..

Принимая во внимание, что ФИО4 надлежащим образом выполнил свои обязательства по финансированию строительства машиноместа, то, за ним должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное в <адрес>.

Поскольку ФИО4 скончался, то, оставшееся после его смерти имущество подлежит включению в наследственную массу, а за Матвеевой Е.А. и Матвеевой М.А. должно быть признано право собственности в равных долях на спорную долю в праве собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, расположенное в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 <данные изъяты>, <данные изъяты> долю нежилого помещения <данные изъяты> (гараж- стоянка), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>, согласно договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ

2. Признать за Матвеевой Е.А. <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю нежилого помещения <данные изъяты> (гараж- стоянка), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>, согласно договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за Матвеевой М.А. <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю нежилого помещения <данные изъяты> (гараж- стоянка), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>, согласно договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения либо в течение десяти дней по истечении срока подачи такого заявления ответчиком.

Судья                     подпись Цыганкова В.А.

Копия верна

Судья: