Дело № 2-7287/11                                                               24 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Столяровой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.А., Иванова В.Н. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании недействительным договора передачи доли квартиры в собственность гражданина, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Н., Иванова Л.А. обратились в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, прекращении регистрации договора, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи доли <адрес> расположенной по адресу: <адрес> собственность гражданин. В обоснование заявленных требований истцы ссылался на то, что заблуждались относительно правовых последствий договора.

Истец Иванова Л.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме

Истец Иванов В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга Артемьева Н.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ЗАО «Северный дом» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о слушании дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу Выборгский отдел в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о слушании дела.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга и Ивановым В.Н., Ивановой Л.А. был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан (л.д. 7), при этом в пользование истцов была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Обстоятельство совершения истцом сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, с достоверностью установлено в судебном заседании, каких-либо оснований к отказу в иске суд не усматривает, и с учетом признания иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор № передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность гражданина, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга и Ивановым В.Н., Ивановой Л.А..

Прекратить регистрацию данного договора, произведенную Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ

Признать квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, государственной собственностью.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                             С.Ю. Глазачева