Дело№ 2-7291/11                                                                28 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Столяровой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Белана Г.И., представителем МО № 15 Глазачевой Ю.В. гражданское дело по иску

Плеховой Э.Т., Плеховой П.С., Плехова Н.С.. Белана Г.И., Романова А.Г., Белана Ю.Г., Белан Т.Т. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании недействительным договора передачи доли квартиры в собственность гражданина, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность, прекращении регистрации договора, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор № о передачи доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность граждан. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что заблуждался относительно правовых последствий договора.

Истец Белан Г.И. в судебном заседании иск поддержал, просил признать договор передачи долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> недействительным, применить последствия недействительности сделки, признать указанную долю квартиры государственной собственностью.

Истцы Плехова Э.Т., Плехова П.С., Плехов Н.С., Романова А.Г., Белана Ю.Г., Белан Т.Т. в судебное заседание не явились, судом надлежащим образом извещены о слушании дела.

Представитель ответчика Администрации Выборгского района в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о слушании дела, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица МО № Глазачева Ю.В. в судебное заседание поддержала исковые требования истцов в полном объеме.

Представитель третьего лица Агентства по приватизации жилищного фонда в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о слушании дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о слушании дела.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга и истцами был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность гражданин.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Обстоятельство совершения истцами сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, с достоверностью установлено в судебном заседании, каких-либо оснований к отказу в иске суд не усматривает, и с учетом признания иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор № передачи долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность гражданина, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга и Плеховой Э.Т., Плеховой П.С., Плехова Н.С.. Беланом Г.И., Романовым А.Г., Беланом Ю.Г., Белан Т.Т., данную квартиру государственной собственностью.

Прекратить регистрацию данного договора, произведенную Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ №., включив <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в государственный фонд Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                С.Ю. Глазачева