Отметка об исполнении решения ____________________________________

Дело номер 2-1102/12                         27 марта 2012 года                                        

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Выборгский районный суд Санкт-Петербурга

        в лице судьи Титовой М.Г.

        с участием прокурора Махова Е.А.

        при секретаре Хоптовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варсанофьевой Н. В. к Кузнецову С. В. о выселении со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

        Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика из <адрес> в Санкт-Петербурге, собственником которой она является. Мотивировала свои требования тем, что ответчик приходится ей племянником, был зарегистрирован на спорной площади по его просьбе, в квартиру фактически не вселялся, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, членом ее семьи не является.

        Истец в судебном заседании иск и изложенные в нем факты поддержала.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.         

        Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Махова Е.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

        В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника … не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом … или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного с администрацией района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

       Согласно справке ф.9 ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянника собственника жилья (л.д. 7).

        Из пояснений истца в судебном заседании следует, что она не намерена заключать с ответчиком, не являющимся членом её семьи и не проживающим на спорной жилой площади, в последующем каких-либо договоров на право его проживания в принадлежащей ей квартире, поэтому его (ответчика) проживание там лишено каких-либо правовых оснований, является незаконным, в связи с чем, он подлежит выселению.

          Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении обоснованы, подлежат удовлетворению. Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца и суд, руководствуясь требованиями гражданско-процессуального законодательства о состязательности сторон, полагает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом и постановить по делу заочное решение.

        Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

                              Решил:

        Выселить Кузнецова С. В. из <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

        Решение является для ответчика заочным. Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд С.- Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                       М.Г. Титова