Дело № 2-1685/12 06 марта 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Скабелиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добровой Н. В. к Леденевой Г. А., Леденеву С. А. о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Доброва Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, истица, является собственником <данные изъяты> долей квартиры №, расположенной в <адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с отцом ФИО1 Леденевым СА. Несовершеннолетнего сына Леденев СА. зарегистрировал на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ. Ребенок постоянно проживает по месту регистрации своей матери Леденевой ГА. по адресу: <адрес>. Своих вещей в спорной квартире ФИО1 не имеет, жилым помещением в соответствии с его назначением не пользуется. В связи с переходом права собственности на спорное помещение право пользования им у ребенка прекратилось.

Истица Доброва Н.В. в суд явилась, исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 Леденева ГА., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Леденев С. А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица УФМС России по Мурманской области, Отдел охраны прав несовершеннолетних г. Мурманска о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились. УФМС России по Мурманской области представил заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы данного гражданского дела, суд ходит к следующему.

         В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что спорная жилая площадь представляет собой <данные изъяты> долей квартиры №, расположенной в <адрес>, что соответствует комнате площадью <данные изъяты> квадратных метров. Собственником указанной жилой площади является Доброва Н.В. на основании оговора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

По указанному адресу зарегистрирован бывший собственник Леденев С.А. ДД.ММ.ГГГГ на указанную площадь был зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 11).

Учитывая положения ст. 30 ЖК РФ определяющей право собственника предоставить в пользование принадлежащее ему помещение, а так же принимая во внимание норму части 2 статьи 31 ЖК РФ, в силу которой члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО1 был зарегистрирован в спорном адресе с согласия истца.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

      Несовершеннолетний приобрел право пользования квартирой в силу ст. 20 ГК РФ, в соответствии с которой местом жительства несовершеннолетних, но не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов, так как несовершеннолетний, не могла самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. Суду не представлено доказательств того, что мать ребенка возражала против регистрации дочери в спорном адресе.

Согласно положениям пункта 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 гола регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-тнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих совершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

Проживание ребенка и его матери в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что Леденев С.А. является законным представителем своего несовершеннолетнего сына ФИО1, на основании действующего законодательства праве вселять по месту своего жительства своих несовершеннолетних детей до достижения ими возраста, установленного Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и о месту жительства в пределах РФ. Данное право было реализовано Леденевым С. А. путем вселения и регистрации сына по спорному адресу.

По смыслу статей 17 (часть 3), 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьей 35 (часть 2), при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов. Это, однако, не означает, что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе, обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением. (Постановление Конституционного Суда РФ от 08 июня 2010 года № 13П).

Учитывая, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрел равное с Леденевым С.А. право пользования жилым помещением -комнатой площадью <данные изъяты> квадратных метров в <адрес>, которое сохраняется за ним в силу закона даже при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в том числе и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу. Кроме того, на момент отчуждения жилья, отец - Леденев С А. фактически не является членом семьи своего несовершеннолетнего сына, в связи с чем не вправе был распоряжаться его жилищными правами, тем более в ущерб его интересам. ФИО1 будучи несовершеннолетним сыном Леденева СА. и Леденевой ГА., по соглашению родителей был вселен на площадь отца, собственником которой впоследствии стала Доброва Н.В., и был наделен правом пользования спорной площадью, которая являлась его единственным постоянным местом жительства. Исходя из этого, лишение ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, права пользования жилым помещением одного из родителей может повлечь нарушение прав ребенка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Добровой Н. В. к Леденевой Г. А., Леденеву С. А. о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья:           подпись                                                       С.Ю. Глазачева

Копия верна: