Дело №2-1036 27 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Симоновой И.Е.
при секретаре Новоселовой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы гражданское дело по иску
Туль В.В. к Тулю Н.Н. об
определении порядка участия в расходах по оплате за
жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истица Туль В.В. обратилась в суд с иском к Тулю Н.Н. об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры <адрес> в г. Санкт-Петербурге в виде возложения на нее ХХХХ доли начисленных платежей, на ответчика – ХХХХ доли, в обоснование заявленных требований указав, что спорное жилое помещение является государственной собственностью, она состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована с несовершеннолетней дочерью ФИО1, ХХХХ.р., в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, о чем составлено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ХХХХ.р., также зарегистрирована в спорном жилом помещении, истица ведет с ответчиком раздельное хозяйство, однако ответчик Туль Н.Н. добровольно обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, заключить с ней соглашение об определении порядка оплаты указанных платежей отказывается, в связи с чем неоднократно возникала задолженность по оплате указанных платежей.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела судом надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ГУ «Жилищное агентство Выборгского района» Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени слушания дела судом надлежаще извещен, об уважительности причин отсутствия суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Туль Н.Н. является нанимателем ХХХХ квартиры <адрес> в СПб, о чем свидетельствует договор социального найма №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)
Туль В.В. и Туль Н.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалах дела свидетельствами о заключении и расторжении брака (л.д.11,12).
Также судом установлено, что на основании дополнительного от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №ХХ в качестве членов семьи нанимателя включены Туль В.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ХХХХ.р. (л.д.7), которые зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Несовершеннолетняя дочь истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., также зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (л.д.8).
Из объяснений истицы и представленных в материалах дела копий квитанций (л.д.18-32) усматривается, что ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не исполняет, добровольно заключить с истицей соглашение о порядке оплаты указанных платежей отказывается. Ответчиком доказательств обратного не представлено.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истицы ФИО1, ХХХХ.р., и ФИО2, ХХХХ.р., и в силу положений действующего законодательства Туль В.В. обязана оплачивать приходящуюся на них долю по содержанию и ремонту жилого помещения, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению с возложением на истицу Туль В.В. обязанности по оплате начисленной платы в размере ХХХХ доли, на ответчика Туля Н.Н. – обязанности по оплате начисленной платы в размере ХХХХ доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры <адрес> в г. Санкт-Петербурге, установив обязанность нанимателя Туля Н.Н. по внесению ХХХХ доли указанных платежей, обязанность бывшего члена его семьи Туль В.В. по внесению ХХХХ долей указанных платежей с учетом доли несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись. Симонова И.Е.
ХХХХ. Судья: