Дело №2-976 25 января 2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе судьи
Симоновой И.Е.
С участием прокурора Егорченковой И.В.
при секретаре Новоселовой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца и ответчика гражданское дело по иску
Распутина А.Ю. к Кладовщиковой Т.Г.
ХХХХ и Потабекову В.В. о выселении и
обязании не поселять других лиц без согласия сособственника,
установил:
Стороны являются сособственниками ХХХХ квартиры <адрес> в г.Санкт-Петербурге, истец Распутин А.Ю. в отношении ХХХХ долей на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан с правом пользования комнатой площадью ХХХХ кв.м., ответчик Потабеков В.В. в отношении ХХХХ долей квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с правом пользования комнатой площадью ХХХХ кв.м.
Истец Распутин А.Ю. обратился в суд с требованием выселить из квартиры вселенную без его согласия вторым сособственником и проживающую совместно с ним ответчицу Кладовщикову Т.Г. и обязать ответчика Потабекова В.В. не поселять посторонних лиц в квартиру без его согласия как сособственника квартиры, указывая, что места общего пользования в квартире находятся в общем пользовании сособственников, ответчики используют их по своему усмотрению без учета его интересов, между ними постоянно возникают конфликты, ответчики ограничивают его возможности по пользованию общим имуществом.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик Потабеков В.В. в судебном заседании иска не признал, указывая, что как собственник жилого помещения он вправе вселять в занимаемую им комнату членов своей семьи, в том числе супругу Кладовщикову Т.Г., которая вправе пользоваться общим имуществом наравне с ним, истец препятствует нормальному режиму пользования местами общего пользования, является инициатором конфликтов.
Ответчица Кладовщикова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещена, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представила.
Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей в иске отказать, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Распутин А.Ю. и Потабеков В.В. являются сособственниками ХХХХ квартиры <адрес> в г.Санкт-Петербурге, Распутин А.Ю. в отношении ХХХХ долей на основании договора передачи доли квартиры в собственность граждан с правом пользования комнатой площадью ХХХХ кв.м., Потабеков В.В. в отношении ХХХХ долей квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с правом пользования комнатой площадью ХХХХ кв.м.
Поскольку истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности, объектом которой является ХХХХ квартира <адрес> в г.Санкт-Петербурге, с установленным порядком пользования, по которому в пользование каждого из сособственников передано отдельное жилое помещение в виде комнаты, каждый из них вправе вселять в занимаемое им помещение членов своей семьи, имеющими право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, к членам семьи в силу положений ст.31 ЖК РФ относится ответчица Кладовщикова Т.Г. как супруга ответчика, при этом сособственнику, которому в порядке ст.247 ГК РФ предоставлено во владение и пользование часть общего имущества в виде жилого помещения, к которым относится в силу положений ст.16 ЖК РФ комната, на вселение членов семьи в занимаемое им помещение согласие другого сособственника не требуется.
Также суд не находит оснований для удовлетворения требования истца об обязании не поселять посторонних лиц в квартиру без его согласия как сособственника квартиры, принимая во внимание следующее. Положения ст.12 ГК РФ, предусматривающей способы защиты гражданских прав, в том числе правомочий сособственника по владению и пользованию в отношении общего имущества, устанавливают возможность такой защиты путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Однако в данном случае отсутствуют какие-либо объективные свидетельства того, что ответчик совершил какие-либо действия с целью вселения в спорное жилое помещение посторонних, т.е. создающие угрозу нарушения прав истца, напротив, из объяснений сторон напротив усматривается, что жилое помещение используется им исключительно для собственного проживания с членом его семьи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Распутину А.Ю. к Кладовщиковой Т.Г.
ХХХХ и Потабекову В.В. о выселении и обязании не поселять других лиц без согласия сособственника отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Симонова И.Е.
ХХХХ. Судья: