Дело № 2-76-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Вавож УР 31 марта 2011 года Вавожский районный суд Удмуртской Республики в составе: Председательствующего судьи Борисова В.Т. При секретаре Бурковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумкова А. В. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, в порядке приватизации, Установил: Шумков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Вавожский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей вселился в двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, на основании ордера № исполкома <адрес> Совета народных депутатов. ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы по адресу: УР, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он решил воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, составил заявление в Вавожский отдел по управлению муниципальным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ получил мотивированный отказ в приватизации от Администрации МО «Вавожский район». В связи с этим он вынужден обратиться в суд. Истец Шумков А.В. в судебном заседании исковое требование к Администрации МО «Вавожский район» поддержал, просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>, в порядке приватизации. Пояснил, что работал в Вавожском райпо, в 1989 году ему была предоставлена квартира, куда он вселился со своей семьей. С этого времени постоянно проживает с женой и дочерью в данном жилом помещении. В доме, где расположена его квартира, примерно 22 квартиры. Большая часть из них была приватизирована их жильцами. Дом ранее находился на балансе ПМК, поэтому все платежи за квартиру, которые ему начислялись, он оплачивал в эту организацию. После ликвидации ПМК стал платить за коммунальные услуги в ЖКХ. Обратился в Администрацию Вавожского района с заявлением о приватизации квартиры, ему было отказано, так как она в муниципальной собственности не числится. Ранее в приватизации какого-либо жилого помещения он участия не принимал. Представитель ответчика Администрации МО «Вавожский район», извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Из представленного суду заявления следует, что Администрация МО «Вавожский район» требование Шумкова А.В. признает, просит рассмотреть дело без участия её представителя. Третье лицо Шумкова Т.М. пояснила, что проживает с Шумковым А.В. и их совместной дочерью в квартире с 1989 года, все расходы по коммунальным услугам в настоящее время оплачивают в ЖКХ. Документов, подтверждающих принадлежность квартиры, она найти не смогла. Обращалась по этому вопросу в архивный отдел, где ей сказали, что таких документов у них не имеется. Третье лицо Шумкова К.А. пояснила, что проживает вместе с родителями в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, когда им её предоставили она не помнит, в приватизации ранее не участвовала. Согласно ст. 39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.1 ГПК РФ признание иска, выраженное в письменной форме, приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. По данному гражданскому делу суд принимает признание иска Администрацией МО «Вавожский район», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц. Принимая признание иска, суд исходит из следующего. Из архивной справки, ордера на жилое помещение следует, что спорная квартира, расположенная в доме ПМК, была предоставлена истцу ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма, где он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Вавожсельстрой» (правопреемник ПМК -14 в ходе последующих реорганизационных процедур) завершено конкурсное производство. По сообщению ответчика на обращение истца о приватизации квартиры, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Вавожскский район» спорная квартира отсутствует. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежавшего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 г.). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое требование Шумкова А. В. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» удовлетворить. Признать за Шумковым А. В.право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Вавожский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.Т.Борисов