Дело № 2-161/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Липин Бор Вологодской области 27 сентября 2012 года

Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э.,

при секретаре Спащук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой М.Л. к администрации сельского поселения Андреевское Вапшкинского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Степанова М.Л. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом № в <адрес>

В обоснование иска указала, что дом построен в 1995-1996 году совместно с мужем, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Постройку дома могут засвидетельствовать П. и Б. Земельный участок находился в аренде, что подтверждается квитанциями об уплате налоговых сборов, свидетельство о праве собственности на жилой дом получено не было. Управлением Росреестра по Вашкинскому району ей было отказано в регистрации права собственности на дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Степанова М.Л. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении. В дополнение суду пояснила, что жилой дом построен в 1995-1996 годах ее мужем в д.--- рядом со старым домом, в котором до 1954 года проживал ее свекор. С 1954 года отец ее мужа проживает в д..... После постройки спорного жилого дома старый дом сгорел. Решение об отводе земельного участка под строительство спорного дома не принималось, разрешение на строительство муж не получал. Записей в похозяйственных книгах о принадлежности им или отцу мужа участка, на котором стоит дом, нет. Она постоянно проживает в <адрес>. Признание права собственности на жилой дом в д--- необходимо для того, чтобы узаконить свое владение и платить налоги.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,- администрации Вашкинского муниципального района Шилова Е.С. суду пояснила, что жилой дом № в д.---- отвечает всем признакам самовольной постройки. Земельный участок Степанову С.В. в установленном законом порядке для индивидуального жилищного строительства не выделялся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,- комитета по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Свидетели П. и Б. суду пояснили, что С. в 1995-1996 годах построил жилой дом в деревне ---.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорный жилой дом построен мужем истицы в 1995-1996 годах в деревне --- на земельном участке, находящемся в государственной собственности. Решения о предоставлении С. земельного участка для строительства жилого дома в установленном законом порядке не принималось, разрешения на строительство не выдавалось. Истицей данный факт не оспаривается.

Доводы Степановой М.Л. о том, что земельный участок, на котором построен дом, был предоставлен в аренду, не соответствуют действительности. Дом построен в 1995 -1996 годах. Земельный участок площадью хх соток предоставлялся С. администрацией сельского поселения Андреевское в д.---, как следует из представленных квитанций об уплате земельного налога и соглашения, в период с 2003 года по 2008 год для ведения личного подсобного хозяйства(сенокошения ), со строительством дома никак не связан.

Доводы истицы о том, что спорный жилой дом построен ее мужем рядом с родительским домом свекра, также не могут быть приняты во внимание, поскольку с 1954 года отец ее мужа постоянно проживает в другом населенном пункте - в д.Давыдово, и прав на земельный участок в д.Сапогово, где располагался сгоревший дом, не оформлял.

В соответствии со ст.51 гл. 6, Закона РСФСР от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР" поселковая, сельская администрация предоставляла в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдавала в аренду, изымала земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством; регистрировала права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды;

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, в порядке, установленном законом, С. для строительства не отводился, документов на право пользования землей, на которой расположен жилой дом, не оформлялось, договор аренды не заключался, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не устанавливались.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Степановой М.Л. не имеется.

Судом не принимается признание иска ответчиком, поскольку оно противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Степановой М.Л. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2012 года.

Судья Е.Э.Васильева

Решение в законную силу не вступило.

Судья Е.Э.Васильева