Дело № 2-172/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
село Липин Бор Вологодской области 07 октября 2010 года
Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Васильева Е.Э., при секретаре Медведевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вовдзя Т.М. к Алексеевой Г.А. о выселении
у с т а н о в и л :
Вовдзя Т.М. обратилась в суд с иском о выселении Алексеевой Г.А. из жилого дома № по ... и признании недействующей регистрации Алексеевой Г.А. по данному месту жительства.
В обоснование иска указала, что согласно свидетельства о регистрации права собственности имеет в собственности жилой дом в ... и земельный участок под домом и около дома. В доме проживает и зарегистрирована ответчица. Данное обстоятельство ущемляет права истицы как собственника дома, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании представитель истца Романова Н.В. от исковых требований в части признания регистрации Алексеевой Г.А.в спорном жилом помещении отказалась. В остальном свои требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, суду в дополнение пояснила, что право собственности истицы на спорный жилой дом не зарегистрировано и дом не включен в наследственную массу после умершего Ф. в целях экономии денежных средств, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом Вовдзя Т.М. не имеет. На основании свидетельства о праве на наследство по закону Вовдзя Т.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Письменное предложение с требованием освободить жилое помещение было направлено Алексеевой Г.А. 29 марта 2010 года.
Алексеева Г.А. и ее представитель Семенова И.А. исковые требования не признали. Представитель ответчика пояснила суду, что истцом не соблюден обязательный досудебный порядок, предусмотренный ст.35 ЖК РФ в случае выселения из жилого помещения.
Кроме того, истица не является собственником спорного жилого помещения, так как жилой дом № по ул.... не входит в наследственную массу, отсутствуют документы, подтверждающие право умершего Ф.. на жилой дом.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявление Вовдзя Т.М. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица Алексеева Г.А. зарегистрирована и проживает в доме № ....
Согласно завещанию умершего хххх года Ф.. наследником спорного жилого дома и земельного участка являлась Алексеева Г.А.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от хххх года № Алексеева Г.А. по иску Вовдзя Т.М. была признана недостойным наследником.
Решением Вашкинского районного суда от хххх года Вовдзя Т.М. был восстановлен срок для принятия наследства после умершего Ф.
хххх года Вовдзя Т.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенный в ....
хххх года истица получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Согласно справки сельского поселения Л-ое на данном земельном участке расположен жилой дом по адресу ...
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требование о выселении могло быть заявлено Вовдзя Т.М. только после принятия судом кассационной инстанции решения о признании Алексеевой Г.А. недостойным наследником и вступления истицы в права наследства, поскольку до хххх г. Алексеева Г.А. наследовала жилой дом, в котором проживала, по завещанию. Однако после хххх года требования об освобождении спорного жилого помещения ответчице не направлялось, в связи с чем суд считает, что истицей не соблюден обязательный досудебный порядок, предусмотренный ч.1 ст.35 ЖК РФ.
Кроме того, истицей не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие у наследодателя Ф. права собственности на спорный жилой дом.
Справка сельского поселения, выданная на основании сведений из похозяйственной книги, в соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ ( в ред. От 17.06.2010 г) « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не является основанием для государственной регистрации права.
В соответствии с частью 1 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.222, 224-225 ГПК РФ, судья
о п р е д е л и л :
исковое заявление Вовдзя Т.М. к Алексеевой Г.А. о выселении оставить без рассмотрения.
Разъяснить Вовдзя Т.М., что она вправе вновь обратиться в суд после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд в течение 10 дней через Вашкинский районный суд.
Судья Е.Э.Васильева
Копия верна
Судья Е.Э.Васильева