Дело № 2-126/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Липин Бор 16 июля 2012 года

Судья Вашкинского районного суда Вологодской области Кочуев Л.Н.,

при секретаре Лучиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.В. к Киснемскому сельскому поселению, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Петров А.В. обратился в суд с иском к Киснемскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ им с П. заключен договор купли- продажи части жилого дома, 1930 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Договор заверен нотариально, составлен передаточный акт. В 2004 году П. умер, вторая часть жилого дома в собственность им не оформлялась, так как находилась в ветхом состоянии. Решением Вашкинского районного суда ДД.ММ.ГГГГ года он признан собственником части жилого дома. В настоящее время вторая часть дома окончательно пришла в негодность, разрушилась и чтобы избежать опасных ситуаций, он с разрешения администрации сельского поселения был вынужден разобрать данный сруб. Дополнительно он пристроил крыльцо, вид дома изменился, немного увеличилась его площадь. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Он обратился в Федеральную регистрационную службу для внесения изменений в свидетельство и регистрации права собственности на жилой дом, но получил отказ, так как изменился вид объекта, а также его внешние границы.

Он просит признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Петрова А.В. по доверенности Семенова И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик сельское поселение Киснемское представил суду письменное заявление, в котором исковые требования Петрова А.В. о признании права собственности на жилой дом признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения.

Привлеченное определением суда в качестве ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представило суду письменный отзыв, в котором указало, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением на основании решения Вашкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности Петрова А.В. на часть жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно ст. 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В случае принятия решения судом о признании права собственности истца на реконструированный объект недвижимого имущества, Управление на основании решения суда, вступившего в законную силу, произведет необходимые регистрационные действия: погасит запись о зарегистрированном праве собственности на часть жилого дома и зарегистрирует право собственности истца на реконструированный дом с учетом измененных характеристик.

Управление просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, заслушав представителя Петрова А.В. по доверенности Семенову И.А., суд пришел к следующему:

Решением Вашкинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности Петрова А.В. на часть дома общей площадью --- кв. метра по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Петровым А.В. получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный дом.

ДД.ММ.ГГГГ им же получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью --- квадратных метров по адресу: <адрес>.

Оставшаяся безхозяйная часть дома Петровым А.В. разобрана. Произведена реконструкция принадлежащего Петрову дома в виде пристройки крыльца.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Администрация Киснемского сельского поселения согласна на признание права собственности на реконструированный жилой дом.

Поскольку пристройка крыльца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дом расположен на принадлежащей заявителю земельном участке, требование Петрова А.В. о признании права собственности на реконструированный жилой дом подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

судья

р е ш и л :

Признать право собственности Петрова А.В. на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2012 года.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу 21 августа 2012 года.

Судья: Л.Н.Кочуев