о признании утратившим право пользования жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

2 ноября 2010 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Лавровой Г.Е.,

с участием представителя ответчика адвоката Камиловой З.А., представившей ордер за № 1694 от 2 ноября 2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /заявлению/ Григоращенко ТМ к Руднев ВМ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Григоращенко Т.М. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником <адрес>, в которой на момент принятия наследства был зарегистрирован ответчик Руднев В.М. Ответчик жилье не оплачивал, летом 2010 года выехал в неизвестном направлении на постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, пояснив при этом, что желает получать пенсию с учетом губернаторской дотации. Руднев В.М, членом семьи истицы не является, не находится на её иждивении. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ей это необходимо для реализации права собственника на продажу квартиры.

Истица Григоращенко Т.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 24).

Ответчик Руднев В.М. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 20). По указанному в исковом заявлении адресу ответчик не проживает (л.д. 21), в настоящее время его место жительства неизвестно. В связи с чем судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Коллеги адвокатов Нижневартовского района.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Камилова З.А. исковые требования не признала, пояснив, что считает необходимым установить место нахождения ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 марта 2007 года и свидетельства о государственной регистрации от 18 апреля 2007 года истица Григоращенко Т.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно поквартирной карточке в квартире с 17 августа 1994 года до настоящего времени зарегистрирован Руднев В.М., родственных отношений с истицей не имеет.

Актом о непроживании установлено, что Руднев В.М. не проживает в <адрес> с августа 2010 года (л.д. 16)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Руднев В.М. членом семьи истца Григоращенко Т.М. не является, по месту регистрации длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Доказательств того, что между сторонами установлен иной порядок пользования жилым домом, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению - продать, обменять и т.п.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Руднев ВМ утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

Взыскать с Руднев ВМ в пользу Григоращенко ТМ понесенные судебные расходы (оплата государственной пошлины) в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней.

Председательствующий: