РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,
при секретаре Тамуркиной И.В.,
с участием представителя истца - ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» - Романова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (№2-600/2010) по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к Коновалову В.В. и Коноваловой А.А. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ОАО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги с мая 2007 года, в связи с чем задолженность на 01 августа 2010 года составила 111 203,19 рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков. Кроме этого, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 424,04 рубля.
Представитель истца - ОАО «АМЖКУ» Романов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно описательной части.
Ответчик Коновалов В.В. и Коновалова А.А. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживают, о чем свидетельствует расписка судебной повестки и рапорт милиционера <данные изъяты> ФИО5, поэтому суд на основании ст.119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Шарипову В.Р., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Считает, что в виду того, что место жительство ответчиков не известно они лишены возможности защищать свои права, в силу чего в удовлетворении требований истца должно быть отказано, заявила о пропуске срока исковой давности.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Коновалов В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Из справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Коновалов В.В., его жена Коновалова А.А. и ФИО13
Из представленных истцом квитанций для оплаты коммунальных услуг за период с мая 2007 года по июль 2010 года следует, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам и оплате за жилье составляет 111 203,19 рублей.
Ответчику Коновалову В.В. направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, что подтверждается материалами дела.
В силу п.5 ст. 65 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Представителем ответчиков - адвокатом Шариповой В.Р. заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности за май, июнь, июль 2007 года.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное положение также закреплено в п. 1.5 Договора №11 на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Коноваловым В.В.
Как уже было установлено ранее задолженность ответчиков перед ОАО «АМЖКУ» образовалась с мая 2007 года. Таким образом, с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за май 2007 года истец должен был обратиться до 10 июня 2010 года, за июнь 2007 года до 10 июля 2010 года, тогда как обратился 04 августа 2010 года.
По требованиям о взыскании задолженности за июль 2007 года срок обращения в суд истцом не пропущен, в связи с чем заявление представителя ответчика Шариповой В.Р. о пропуске истцом срока обращения в суд в данной части не обосновано.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, требования ОАО «АМЖКУ» о взыскании с ответчиков оплаты за жилье и коммунальные услуги с мая 2007 года по июль 2010 года подлежит удовлетворению частично, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги, начиная с июля 2007 года, в связи с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 102 252,71 рубля (111 203,19 - 4 475,24 - 4 475,24).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных частях пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина по 1 574,22 рубля с каждого (3 148,45 : 2).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Коновалова В.В. и Коноваловой А.А. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги 102 252 (сто две тысячи двести пятьдесят два) рубля 71 копейку.
Взыскать с Коновалова В.В. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 574 (одна тысяча пятьсот семьдесят четыре) рубля 22 копейки.
Взыскать с Коноваловой А.А. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 574 (одна тысяча пятьсот семьдесят четыре) рубля 22 копейки.
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий