РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,
при секретаре Тамуркиной И.В.,
с участием представителя истца - ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» - Романова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (№2-593/2010) по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к Хромовой Н.В. и Хромову Ю.А. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ОАО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги с мая 2007 года, в связи с чем задолженность на 01 августа 2010 года составила 79 630,16 рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков. Кроме этого, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 588,87 рублей.
Представитель истца - ОАО «АМЖКУ» Романов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно описательной части.
Ответчик Хромов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Хромова Н.В. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствует расписка судебной повестки и рапорт милиционера <данные изъяты> ОВД по <адрес> ФИО10 поэтому суд на основании ст.119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Шарипову В.Р., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Считает, что в виду того, что место жительство ответчика не известно она лишена возможности защищать свои права, в силу чего в удовлетворении требований истца должно быть отказано, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Хромовой Н.В. на праве собственности принадлежит 1-комнатная <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки № 231 от 08 июля 2010 года следует, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован Хромов Ю.А. Как следует из поквартирной карточки Хромова Н.В. по запросу была снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Хромова Т.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных истцом квитанций для оплаты коммунальных услуг за период с мая 2007 года по июль 2010 года следует, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам и оплате за жилье составляет 79 630,16 рублей.
Ответчику Хромовой Н.В. направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Представителем ответчика Хромовой Н.В. - адвокатом Шариповой В.Р. заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности за май, июнь, июль 2007 года.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное положение также закреплено в п. 1.5 Договора № на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Хромовой Н.В.
Как было установлено ранее задолженность ответчиков перед ОАО «АМЖКУ» образовалась с мая 2007 года. Таким образом, с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за май 2007 года истец должен был обратиться до 10 июня 2010 года, за июнь 2007 года до 10 июля 2010 года, тогда как обратился 04 августа 2010 года.
По требованиям о взыскании задолженности за июль 2007 года срок обращения в суд истцом не пропущен, в связи с чем заявление представителя ответчика Шариповой В.Р. о пропуске истцом срока обращения в суд в данной части не обосновано.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, требования ОАО «АМЖКУ» о взыскании с ответчиков оплаты за жилье и коммунальные услуги с мая 2007 года по июль 2010 года подлежит удовлетворению частично, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги, начиная с июля 2007 года, в связи с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 75 729,62 рубля (79 630,16 - 1346,93 - 2 553,61).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных частях пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина по 1 231,03 рубля с каждого (2 462,06 : 2).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Хромовой Н.В. и Хромова Ю.А. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги 75 729 (семьдесят пять тысяч семьсот двадцать девять) рублей 62 копейки.
Взыскать с Хромовой Н.В. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 231 (одна тысяча двести тридцать один) рубль 03 копейки.
Взыскать с Хромова Ю.А. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 231 (одна тысяча двести тридцать один) рубль 03 копейки.
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий