РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,
при секретаре Тамуркиной И.В.,
с участием представителя истца - ОАО «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» - Романова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (№2-597/2010) по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к Мартыненко М.А. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ОАО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с мая 2007 года по июль 2010 года включительно, в связи с чем задолженность на 01 августа 2010 года составила 141 716, 03 рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 034,30 рублей.
Представитель истца - ОАО «АМЖКУ» Романов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно описательной части.
Ответчик Мартыненко М.А. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствует расписка судебной повестки, поэтому суд на основании ст.119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Шарипову В.Р., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Считает, что в виду того, что место жительство ответчика не известно она лишена возможности защищать свои права, в силу чего в удовлетворении требований истца должно быть отказано.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Мартыненко М.А. на праве собственности принадлежит 3-х комнатная <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы Мартыненко М.А., ее муж ФИО5 и ФИО6 родственных отношений с которой нет.
Из представленных истцом квитанций для оплаты коммунальных услуг за период с мая 2007 года мая 2007 года по июль 2010 года следует, что задолженность Мартыненко М.А. по коммунальным платежам и оплате за жилье составляет 141 716,03 рубля.
Однако, как видно из представленных документов, ответчик стала проживать по данному адресу с декабря 2007 года, в связи с чем не может отвечать за требования с мая по ноябрь 2007 года. Как видно из представленных истцом расчетов начисление с мая по ноябрь 2007 года составило 23018 рублей 04 копейки.
Ответчику Мартыненко М.А. направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не оплачивались предоставленные коммунальные услуги и оплата за жилье, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «АМЖКУ» о взыскании с Мартыненко М.А. задолженности подлежат частичному удовлетворению за период с декабря 2007 года по июль 2010 года включительно в размере 118 697,99 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3573,96 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л :Взыскать с Мартыненко М.А. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги 118697 (сто восемнадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 96 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3573 (три тысячи пятьсот семьдесят три) рубля 96 копеек, всего 122 271 (сто двадцать две тысячи двести семьдесят один) рубль 95 копеек.
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий