о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2011 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пазникова В.М.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

с участием представителя истца Романова В.Н., действующего на основании доверенности № 1828 от 11 октября 2010 года,

представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камиловой З.А. на основании ордера № 191 от 19 января 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное хозяйство» к Малиевой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ОАО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик Малиева С.С. являясь нанимателем жилого помещения находящего по адресу: <адрес>, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с января 2007 года по ноябрь 2010 года, в связи с чем задолженность составила <данные изъяты> рублей 87 копеек, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 50 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно описательной части.

Ответчик Малиева С.С. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствуют акт о не проживании (л.д. 20) и справка о проделанной работе милиционера ОВ ППСМ ПОМ г.п. Новоаганск ОВД по Нижневартовскому району о невозможности известить ответчика о судебном заседании (л.д. 21), поэтому суд на основании ст.119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Малеевой С.С. - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камилову З.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Считает, что в виду того, что место нахождения ответчика не известно, она лишена возможности защищать свои права, в силу чего в удовлетворении требований истца должно быть отказано. Кроме того, заявила о пропуске срока обращения в суд, так как о невнесении оплаты за найм и коммунальные услуги истец узнает ежемесячно, в рамках рассматриваемого дела исковая давность подлежит применению по требованиям до 21 декабря 2007 года, так как иск подан 22 декабря 2010 года.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Малиева С.С. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно справке с места жительства № 514 от 22 июля 2010 года и поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Малиева С.С. (л.д. 18, 19).

Из представленного истцом расчета задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2007 года на ноябрь 2010 года составляет <данные изъяты> рублей 87 копеек (л.д. 5-13).

В силу п. 5 ст. 65 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

22 декабря 2010 года истец обратился в суд исковым заявлением о взыскании задолженности за период с января 2007 года по ноябрь 2010 года.

Представителем ответчика адвокатом Камиловой З.А. заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд по требованиям за период с января 2007 года по 21 декабря 2007 года.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, согласно п. 35 указанных правил Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором не предусмотрен иной порядок.

Исходя из вышеизложенного и даты подачи искового заявления (22 декабря 2010 года), право на взыскание задолженности за декабрь 2007 года у истца возникло 10 января 2008 года.

Таким образом, требования за период с января 2007 года по ноябрь 2007 года удовлетворению не подлежат, в связи с попуском срока исковой давности.

Согласно представленным истцом расчетам на декабрь 2007 года за период с января 2007 года по ноябрь 2007 года задолженность ответчика Малиевой С.С. составляет <данные изъяты> рублей 29 копеек, во взыскании которой в связи с применением срока исковой давности суд отказывает.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность за период с декабря 2007 года по ноябрь 2010 года, что составляет <данные изъяты> рубля 58 копеек (<данные изъяты> - <данные изъяты> = <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере <данные изъяты> рублей 98 копеек.

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Малиевой С.С. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 58 копеек.

Взыскать с Малиевой С.С. в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное коммунальное хозяйство» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля 98 копеек.

В остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное коммунальное хозяйство» к Малиевой С.С. отказать.

На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий