о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги



2-103/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года                               г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Морозовой К.В.,

с участием ответчицы Дубининой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ОАО «АМЖКУ») к Дубинин А.П., Куропато Г.П., Дубининой Н.А., Бесединой Е.А., Дубинину П.А., Дубинину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «АМЖКУ» обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что Дубинин А.П., совместно с членами своей семьи Куропато Г.П., Дубининой Н.А., Бесединой Е.А., Дубининым П.А., Дубининым А.А., на основании типового договора социального найма жилого помещения от 7 мая 2007 г. № 1502, являются нанимателями квартиры <адрес> Указанная квартира состоит из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. Между ответчиками и открытым акционерным обществом «АМЖКУ» договор не заключался.

        В случаях, когда в качестве потребителя выступает физическое лицо и тепловая энергия потребляется последним для бытовых нужд, законодатель допускает упрощенный порядок заключения договора. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ), при этом, если иное не предусмотрено соглашением, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

        Ввиду того, что ответчики не предоставили правоустанавливающих документов на жилое помещение для оформления и заключения договора в письменной форме в надлежащем порядке, договор с ними не был оформлен. Однако данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что договор с бытовым потребителем может быть заключен посредством конклюдентных действий, т.е. таких действий, которые явно свидетельствуют о намерении потребителя вступить в правоотношение и заменяют словесное соглашение на совершение сделок. Такими действиями являются, в частности, фактическое проживание (регистрация по месту жительства) и пользование коммунальными услугами на протяжении всего учетного периода.

В соответствии с п.п. 2.4., 2.5. Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1099 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 24.02.1997 г. № 182, от 10.02.1997 г. № 155, от 13.10.1997 г. № 1303) ранее действовавших до 23 мая 2006 г. «Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором» (п. 2.4). С 23 мая 2006 г. приняты новые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. Согласно пункту 14 указанных Правил следует, что: «Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» и, кроме того, согласно пункту 35 тех же Правил предусмотрено, что: «Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором не предусмотрен иной срок».

Ответчики не производили оплату за жилье и коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение, снабжение электрической энергией, водоотведение и вывоз ТБО) с ноября 2005 года по ноябрь 2010 года и их задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом составляет <данные изъяты> рублей.

        Более того, ответчикам вручались уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за предоставляемые услуги, однако, никаких мер с их стороны по устранению допущенных нарушений предпринято не было.

8 апреля 2011 г. ОАО «АМЖКУ» увеличило исковые требования, при этом просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - <данные изъяты> рубля.

Представитель истца - ОАО «АМЖКУ» Романов В.Н. в своем заявлении от 29 апреля 2011 г. просил рассмотреть заявленные исковые требования в отсутствие их представителя, при этом в части взыскания с ответчиков <данные изъяты> рубля от иска отказался.

Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, Дубинин П.А., Дубининой Н.А., Беседина Е.А., направили в суд заявления, согласно которых исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, признание иска делают добровольно, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Дубинин А.П., на основании договора социального найма жилого помещения от 7 мая 2007 г. № 1502, совместно с членами своей семьи Куропато Г.П., Дубининой Н.А., Бесединой Е.А., Дубининым П.А., Дубининым А.А. являются нанимателями квартиры <данные изъяты>. Указанная квартира состоит из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м.

Согласно поквартирной карточки и справки с места жительства ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>.

Из представленных истцом квитанций для оплаты коммунальных услуг за период с ноября 2005 года по апрель 2011 года следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не оплачивались предоставленные коммунальные услуги и оплата за жилье, суд приходит к выводу, что иск ОАО «АМЖКУ» о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

Ответчики расчеты истца не оспаривали, своих расчетов суду не представили.

Изучив материалы дела, суд находит возможным, принять признание Дубининым П.А., Дубининой Н.А., Бесединой Е.А. иска, поскольку признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и на основании ст. 173 ГПК РФ удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей, с каждого и госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> рубль с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                            

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Дубинин А.П., Куропато Г.П., Дубининой Н.А., Бесединой Е.А., Дубинина П.А., Дубинина А.А. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги - <данные изъяты> рублей 94 копейки.

Отсрочить исполнение решения в первой части сроком до 29 октября 2011 г.

Взыскать с Дубинин А.П. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

Взыскать с Куропато Г.П. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

Взыскать с Дубининой Н.А. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

Взыскать с Бесединой Е.А. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

Взыскать с Дубинина П.А. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

Взыскать с Дубинина А.А. в пользу Открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек.

Взыскать с Дубинин А.П. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек.

Взыскать с Куропато Г.П. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек.

Взыскать с Дубининой Н.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек.

Взыскать с Бесединой Е.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек.

Взыскать с Дубинина П.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек.

Взыскать с Дубинина А.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек.

На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.

     

Председательствующий: