Дело № 2-306/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2011 года                                         г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Морозовой К.В.,

с участием истицы Сидоровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Сидорова Н.А., Сидоровой С.Г., действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО 1, Чупина А.С. к администрации сельского поселения Зайцева Речка Нижневартовского района о признании права на жилое помещение и заключение договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права на квартиру <адрес> и обязании администрации с.п. Зайцева Речка заключения с ними договора социального найма на спорную квартиру. В обоснование требований указали, что спорная квартира была предоставлена им в 1990 году на состав семьи из 4 человек главой администрации с.п. Зайцева Речка, однако документы на жилье не оформлены. Все истцы имеют в указанной квартире регистрацию, оплачивают коммунальные услуги. В сентябре 2010 года они обратились в администрацию с.п. Зайцева Речка с заявлением о заключении договора социального найма, но им было отказано, так как жилое помещение не стоит на балансе сельского поселения Зайцева Речка. Они выполняют все права и обязанности как наниматели жилого помещения.

Истец Сидорова С.Г., действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО 1, в судебном заседании на удовлетворении своих требований настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Истцы Сидоров Н.А., Чупин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В телефонограммах от 14 апреля 2011 г. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Глава сельского поселения Зайцева Речка Субботина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствии, указав, что иск не признает, поскольку спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие истцов Сидорова Н.А. и Чупина А.С., представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 672 ГК РФ государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истцы проживают в квартире <адрес> в с. п. Зайцева Речка Нижневартовского района.

Однако, согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Нижневартовского отдела Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре и выписке из реестра муниципальной собственности с.п. Зайцева Речка на спорное жилое помещение правоустанавливающие документы не выдавались, квартира не состоит в реестре муниципальной собственности.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, управомоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права на квартиру <адрес> в с. п. Зайцева Речка Нижневартовского района и обязании администрации с.п. Зайцева Речка заключения с ними договора социального найма на спорную квартиру удовлетворению не подлежат, поскольку оснований для заключения договора социального найма, установленных жилищным законодательством, у ответчика не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворения иска Сидорова Н.А., Сидоровой С.Г., действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО 1, Чупина А.С. к администрации сельского поселения Зайцева Речка Нижневартовского района о признании права на жилое помещение и заключение договора социального найма - отказать.

На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: