Дело № 2-341/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года                                                             г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Морозовой К.В.,

с участием истицы Кушниренко В.В.,

ответчика Кушниренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /заявлению/ Кушниренко В.В. к Кушниренко А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилого помещения по адресу: п.г.т. Излучинск Нижневартовского района, <адрес>. Ответчик, являясь её бывшим супругом, в спорном жилье не проживает с 2007 года, однако остается зарегистрированным в нем. Она никогда не чинила ему препятствий в проживании в спорном жилье, соглашение о праве пользования указанным жилым помещением с ответчиком не заключала. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, дала пояснения алогичные описательной части решения, дополнив, что ответчик отказался от участия в приватизации квартиры, в настоящий момент между ними сложились неприязненные отношения, так как ответчик ушел к другой женщине.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что денежные средства на спорную квартиру заработал он, от участия в приватизации отказался по договоренности с бывшей супругой, он хочет оставить за собой право на проживание и регистрацию в спорной квартире. В 2007 году он погасил, имеющуюся на тот период, задолженность по коммунальным платежам.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Так как приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, то при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

Согласно договору № 103/07 передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан от 25 мая 2007 года, администрация р.п. Излучинск Нижневартовского района передала в общую долевую собственность по 1/3 доли бесплатно ФИО 1, ФИО 2, Кушниренко В.В. 2-х комнатную квартиру <адрес> п. Излучинск Нижневартовского района (л.д.6-8).

Из справки с места жительства следует, что ответчик Кушниренко А.С. в указанной квартире зарегистрирован с 31 мая 2005 года (л.д.5), то есть на момент приватизации указанной квартиры требовалось его письменное согласие на приватизацию, которое им было дано, что сторонами и не оспаривалось.

Брак между истцом и ответчиком, расторгнут 13 марта 2008 года (л.д. 11).

Факт того, что истица поменяли замки на входной двери, при этом ключи ответчику не передавала, сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку, дав согласие на приватизацию жилого помещения, ответчик исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, и за ним сохраниться право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Кушниренко В.В. к Кушниренко А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней через Нижневартовский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: