Дело № 2-580/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 августа 2011 года г. Нижневартовск Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пересыпкина А.Г., при секретаре Муратовой А.Ф., с участием представителя ответчика адвоката Камиловой З.А., представившей удостоверение № 763 и ордер № 1071 от 9 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтенко Н.В. к Пахущий К.В., Пахущий Н.Ю., Пахущий Е.Ю., Пахущий К.Ю., Пахущий Ю.Ю., Пахущий В.Ю., Пахущий Ю.Е. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Нижневартовский отдел Управления Федеральной службы Государственного регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 1 декабря 1998 года приобрел у ответчиков квартиру <адрес> о чем был заключен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом. В указанной квартире проживает более 13 лет. В августе 2009 года, он обратился в Нижневартовское отделение Управления Федеральной службы Государственного регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре с целью регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности, но ему отказали, пояснив, что необходимо присутствие продавца, а место их нахождения и проживания в настоящее время ему неизвестно. Просит признать право собственности на спорную квартиру. Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствии. Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно, по последнему известному месту жительства они не проживают, о чем свидетельствуют акты о непроживании и возвращенные без вручения извещения с отметкой почтового отделения о непроживании ответчиков, поэтому суд на основании ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела. На основании ст. 50 ГК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камилову З.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что нельзя удовлетворять исковые требования, поскольку истец не предпринял никаких мер для розыска ответчиков. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. 1 декабря 1998 года Пахущий К.В., Пахущий Н.Ю., Пахущий Е.Ю., Пахущий К.Ю., Пахущий Ю.Ю., Пахущий В.Ю., Пахущий Ю.Е.. и Войтенко Н.В. был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>. Договор удостоверен нотариусом. Согласно выписке № № от 20 июня 2011 года спорная квартира принадлежит ответчикам на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и его семья. Место жительства ответчиков истцу неизвестно. В соответствии со статьями 131, 551, 558 ГК РФ, ч. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации как и сам договор продажи квартиры, который считается заключенным с момента такой регистрации. Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права проводится на основании заявлений обеих сторон, участвующих в договоре купли-продажи недвижимости. Ч. 3 ст. 551 ГК РФ устанавливает, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Установление права собственности на квартиру необходимо истцу для реализации прав собственника. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Войтенко Н.В. право собственности на квартиру <адрес> Решение является основанием для регистрации права собственности Войтенко Н.В. на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автоном ного округа - Югры в течение десяти дней после вынесения решения суда в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Пересыпкин А.Г.