Дело № 2-414/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года               г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пазникова В.М.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

участием представителя истца Фархулиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» к Калину А.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» (далее по тексту ОАО «ИМКХ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2004 года по сентябрь 2066 года включительно в размере <данные изъяты> рубля, которая частично погашена. В настоящее время у ответчика имеется задолженность за период с октября 2006 года по март 2011 года в размере <данные изъяты> рубля, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика. В течение последнего года ответчик неоднократно предупреждалась об образовавшейся задолженности, с ответчиком было заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности и направлено предупреждение о направлении рассмотрения дела в суд в случае не погашения задолженности, однако указанные меры не дали результатов. На основании, изложенного истец также просит взыскать с ответчика пени, начисленную на сумму оплаты за жилье и коммунальные услуги, невыплаченную в срок, в размере <данные изъяты> рубля, почтовые расходы в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца Фархулина С.А. в судебном заседании требования поддержала, на их удовлетворении настаивала в полном объеме.

Ответчик Калин А.В. в судебное заседание не явился, дважды был извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду причины неявки, не просил дело слушанием отложить, поэтому суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>

Как следует из квитанций для оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № Калина А.В. с октября 2006 года по март 2011 года включительно бухгалтерией ОАО «ИМКХ» производилось начисление коммунальных платежей, которые ответчиком не оплачивались, кроме того, имеется задолженность за предыдущий период в размере <данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа с ответчика взыскана вышеуказанная задолженность за период с сентября 2004 года по сентября 2006 года включительно в размере <данные изъяты> рубля.

Согласно бухгалтерской справке № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по квартирной плате и коммунальным услугам за период с октября 2006 года по март 2011 года включительно составила <данные изъяты> рубля. Данная справка полностью согласовывается с представленными квитанциями для оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № Калина А.В.

В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности, однако указанные меры результатов не дали.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги и оплату за жилье, суд приходит к выводу, что исковые требование ОАО «ИМКХ» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рубля подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В обоснование требования, о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, истцом представлен расчет, согласно которого пени рассчитаны за период с 1 февраля 2010 года по март 2011 года.

Согласно положениям частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных нанимателю не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 названного Кодекса.

Суду представлены счета-извещения и извещения за период с октября 2006 года по март 2011 года с указанием размера задолженности, в том числе за период предыдущий рассматриваемому, то есть до октября 2006 года.

Согласно представленному истцом расчету и квитанциям для оплаты коммунальных услуг пени начислены за период с февраля 2010 года, то есть за последний год, когда, как указал истец, ответчику направлялись предупреждения об увеличении задолженности, однако ответчик задолженность не погашает.

Статьей ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени, определяемую в зависимости от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание представленный истцом расчет пени, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2010 года исходя из всей невыплаченной в установленный законом срок суммы задолженности в размере <данные изъяты> рубля.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В подтверждение понесенных убытков, истцом представлена квитанция, подтверждающая расходы на почтовые отправления в размере <данные изъяты> рубля.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика почтовых расходов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 468,25 рубля.

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Калина А.В. в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>) рубля 22 копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты>) рубля 65 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей 25 копеек, а всего <данные изъяты> рубля 25 копеек.

На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий